2011景观豪宅开发设计高峰论坛(上午).docVIP

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  • 2017-06-13 发布于北京
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2011景观豪宅开发设计高峰论坛(上午).doc

2011景观豪宅开发设计高峰论坛 时间:2011.01.15 上午 地点:深圳金碧酒店2F多功能厅 实录内容: 林武生: 在深圳的都知道兰溪谷,现在卖到4万块钱/平方米,价格也还是蛮高的,曾经有一度落到2万块钱,当时我们看到兰溪谷上挂满了横幅写着“规划欺诈”等这样的东西,08年年头的时候我们心惊肉跳的,现在价钱一升上来那些横幅全部消失了,当时我数了一下大概有40多个条幅。我们自己开会的时候兰溪谷的业主在下面拿着喇叭高呼口号,也弄的蛮尴尬的。说一些笑话,招商在08年的时候融资增发,我们不增发活不下去了,跟基金经理说我们增发好不好,基金经理说你把兰溪谷卖了我们就接,给兰溪谷的压力非常大,最后老板说你不把兰溪谷卖了你们就走着瞧,当时也很恐怖,大家都指望它。现在房价一上来什么矛盾都没有了,真是搞笑。 这个项目在大南山的南路,位置还是蛮好的,有专门的上山步道,周边设施也是很不错的。这个项目当时500多户,差不多15万平米的一个项目。现在看的是一个营销内容,我给大家做一个介绍,比较有特色的是中间有一个巨大的花园,我们每次去兰溪谷看这个巨大的花园,我陪客户往下一看就说这套房值,当时买的时候是3万块钱。要求月销售过亿,现在总销售几十亿已经实现了,月销售早已经过亿。 要说价值体系,国际纯正豪宅、山海园景豪宅等等,再加上招商品牌,能够想到的价值都加上,不包漂亮了要卖好价钱多少

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