2011景观豪宅开发设计高峰论坛(上午).docVIP

2011景观豪宅开发设计高峰论坛 时间：2011.01.15 上午 地点：深圳金碧酒店2F多功能厅 实录内容： 林武生： 在深圳的都知道兰溪谷，现在卖到4万块钱/平方米，价格也还是蛮高的，曾经有一度落到2万块钱，当时我们看到兰溪谷上挂满了横幅写着“规划欺诈”等这样的东西，08年年头的时候我们心惊肉跳的，现在价钱一升上来那些横幅全部消失了，当时我数了一下大概有40多个条幅。我们自己开会的时候兰溪谷的业主在下面拿着喇叭高呼口号，也弄的蛮尴尬的。说一些笑话，招商在08年的时候融资增发，我们不增发活不下去了，跟基金经理说我们增发好不好，基金经理说你把兰溪谷卖了我们就接，给兰溪谷的压力非常大，最后老板说你不把兰溪谷卖了你们就走着瞧，当时也很恐怖，大家都指望它。现在房价一上来什么矛盾都没有了，真是搞笑。 这个项目在大南山的南路，位置还是蛮好的，有专门的上山步道，周边设施也是很不错的。这个项目当时500多户，差不多15万平米的一个项目。现在看的是一个营销内容，我给大家做一个介绍，比较有特色的是中间有一个巨大的花园，我们每次去兰溪谷看这个巨大的花园，我陪客户往下一看就说这套房值，当时买的时候是3万块钱。要求月销售过亿，现在总销售几十亿已经实现了，月销售早已经过亿。 要说价值体系，国际纯正豪宅、山海园景豪宅等等，再加上招商品牌，能够想到的价值都加上，不包漂亮了要卖好价钱多少