公租房施工组织设计精要.doc

盛福新苑-公租房工程 施 工 组 织 设 计 XXXX建筑工程公司 2014年9月目 录 一、编制依据：…………………………………………………………2 二、工程概况：…………………………………………………………2 三、施工部署：…………………………………………………………6 四、施工进度计划：……………………………………………………18 五、施工总平面布置图：………………………………………………18 六、主要分部(项)工程施工方法：……………………………………18 七、各项管理及保证措施：……………………………………………45 八、建筑施工现场安全生产、文明施工管理制度：…………………97 九、主要技术经济指标：……………………………………………122 十、成品保护措施：…………………………………………………123 十一、项目信息管理：………………………………………………124 十二、项目风险管理：………………………………………………125 十三、项目回访保修和项目部解散：………………………………125 一、1.1 本管理实施规划编制依据 ⑴建设工程项目管理规范；⑵安全生产法和建筑工程安全生产管理条例；⑶建设工程质量管理条例；⑷施工合同；⑸工程建设强制性条文；⑹各分部工程施工质量验收规范及⑺福建省建筑工程施工文件管理规程⑻施工图及相关投标文件⑼永春县盛福新苑-公租房工程岩土工程勘察报告书⑽公司有关工程技术文件规定及相关项目的作业指导书。⑾现行的建筑施工安全检查标准和各相关安全操作及技术规程等。⑿招标文件。 二、工程概况 2.1 工程本工程.1.2 主要装修标准(2)外墙采用190mm煤矸石烧结多孔砖(λ=0.33)。 2.2.2围护结构热工性能及节能措施： (1) 公共建筑围护结构热工性能及节能措施（A栋、BCD栋、E栋建施-01《围护结构热工性能表（居住建筑）》）。 (2)外门窗设计: 采用铝合金门窗（6中透光热反射玻璃）。 (3)外门窗气密性要求：外门窗不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》国家标准GB/T7106-2008 规定的6级要求。 2.2.3电气节能设计： 本工程照明设计符合《建筑照明设计标准》GB50034－2004规定的各项指标要求。本工程所有荧光灯具均应采用高效节能灯具,并采用电子镇流器，镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；荧光灯单灯功率因数不小于0.9，所有镇流器必须符合该产品的国家能效标准。 应急照明灯和疏散指示标志灯选用带有镉镍蓄电池的专用灯具,连续供电时间均不小于60min，且采用节能自熄开关。应急照明灯具有应急时自动点亮的措施。 2.2.4绿色建筑工程： 建设单位、现有设计文件未予明确，待建设单位及设计明确后，按相关文件、标准补充及组织实行。 2.3 工程结构设计概况 2.3.1 地基及结构情况 1000mm。并采用静压管桩,桩身有效长度约为17m，本工程建筑桩基设计等级为乙级。桩竖向承载力特征值为1300KN（已考虑负摩阻力的影响），单桩极限承载力标准值为2600KN，单桩竖向承载力应经静载荷试验后确定。桩入土深度控制应采用设计桩长及最终压力值双控原则，以最终压力值控制为主，设计桩长控制为辅，按要求组织试桩，终孔条件由设计人员现场确定，如实、及时、准确地做好管桩施工记录。根据工程具体情况制定合理的管桩施工顺序，当桩顶被压至接近地面需要送桩时,应测出桩的垂直度并检查桩头质量,合格后应立即送桩，压送作业应连续进行。桩施工完后,须按规范要求作静载试桩及小应变动测，静载数量1%且不少于3根.采用动测法对桩身质量进行随机抽检，抽检数量为20%不少于10根且每个承台至少一根。A栋总桩数为64根，BCD栋总桩数为111根，桩基施工期间，应对群桩承台的桩顶标高进行监测，防止出现浮桩。由于地下水对钢结构具有弱腐蚀性，接桩的焊缝厚度:管桩接头的焊缝坡口根部至焊缝表面的最短距离≥12mm，端头板厚度≥16mm。桩基施工前应进行静载试验并以此依据来确定单桩竖向承载力。 A栋局部墩基础开挖后，应请设计人员或相关人员验槽后方可继续施工。墩长暂定为5000mm，墩底进入持力层的深度为1000mm,且不小于一倍的墩径，墩基础的扩大头hc/a的比值为2-4。施工过程应做好安全防护及排水措施，墩身混凝土应采用套管浇灌,以保证混凝土质量，墩身混凝土强度等级为C30，墩身钢筋保护层厚度为50mm，墩身的质量检测，为了检测墩身的完整性采用动测法对所有墩都小应变检测。墩基施工完毕经施工验收合格后,方可施工承台和上部结构。利用墩身纵筋作避雷接地,其安装要求详电施图。墩中心距局部未能满足规范要求的应跳开开挖。该部分基础设计等级为丙级。 2.3.2 现浇结构各部分构件设