外墙改监理细则.docVIP

广东科学技术职业学院广州校区外墙改造工程 监 理 细 则 编制： 审批： 广东省建筑工程监理公司 2014年08月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc184033238 一、 工程概况 PAGEREF _Toc184033238 \h 2 HYPERLINK \l _Toc184033239 二、 编制依据 PAGEREF _Toc184033239 \h 2 HYPERLINK \l _Toc184033240 三、 预控 PAGEREF _Toc184033240 \h 2 HYPERLINK \l _Toc184033241 1. 熟悉设计图纸及图纸会审记录； PAGEREF _Toc184033241 \h 2 HYPERLINK \l _Toc184033242 2. 审核施工单位的施工组织设计； PAGEREF _Toc184033242 \h 2 HYPERLINK \l _Toc184033243 3. 审核施工单位的资质和人员架构； PAGEREF _Toc184033243 \h 2 HYPERLINK \l _Toc184033244 4. 审核施工单位申报和进场的原材料的合格证和试验报告； PAGEREF _Toc184033244 \h 2 HYPERLINK \l _Toc184033245 5. 核查施工机具设备的状况； PAGEREF _Toc184033245 \h 2 HYPERLINK \l _Toc184033246 四、 监理工作的控制要点 PAGEREF _Toc184033246 \h 3 HYPERLINK \l _Toc184033247 五、 施工质量保证措施 PAGEREF _Toc184033247 \h 4 HYPERLINK \l _Toc184033248 六、 工程质量验收 PAGEREF _Toc184033248 \h 5 HYPERLINK \l _Toc184033249 七、 监理资料的管理 PAGEREF _Toc184033249 \h 6 工程概况 本工程受广东科学技术职业学院委托,对其广州校区外墙改造工程进行施工监理。本工程位于广州市天河区科华街351号，工作内容按预算清单及业主要求进行外墙拆除、装修等。 二、编制依据 监理合同； 施工预算清单、资料说明及业主要求； 施工单位编制，经监理公司批准实施的施工组织设计； 国家有关规范和验收标准：《工程施工质量验收规范》 三、预控 1、 熟悉招投标文件、预算清单、资料说明、业主要求； 2、 审核施工单位的施工组织设计； 3、 审核施工单位的资质和人员架构； 4、 审核施工单位申报和进场的原材料的合格证和试验报告； 5、 核查施工机具设备的状况； 四、监理工作的控制要点 施工测量控制和放样 1、基层处理：将旧外墙拆除，露出墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。 2、洒水润湿将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，再开始抹灰。按要求底层砂浆配合比为1：2.5，厚度20mm，墙面管钢丝网。 贴砖施工 弹线分格→排砖→镶贴面砖→面砖勾缝 1.1、弹线分格待基层砂浆成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。注意检查底层砂浆与基层是否有空鼓现象，如有及时用匀石机修补。 1.2、排砖根据大样图及墙面尺寸进行横向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有非整砖。 1.3、阳角窗洞上口必须为整砖窗洞左右及下侧必须大于半砖同时要注意门窗洞口两侧一 致对称。 1.4、镶贴应自上而下进行，分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自上而下镶贴，在墙面四周先排砖,做为贴砖的样板尺寸,按照四周样板砖水平、竖向拉通线,作为镶贴的标准。 1.5、画砖勾缝：面砖铺贴拉缝时，用勾缝剂勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，严禁满勾缝，勾好后要凹进面砖外表面1-2mm。面砖缝子勾完后，用棉丝蘸水擦洗干净。溜缝完毕后应浇水养护，待勾缝材料有一定强度时(1.2MPa)要及时检查有无空鼓。所有阳角均套边做法。 （三）质量要求 1、主控项目 1.1 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合使用要求。 1.2 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 1.3 饰面砖粘贴必须牢固。 1.4 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓