建设项目工程索赔在施工阶段中的应用.docVIP

建设项目工程索赔在施工阶段中的应用 摘 要：本文述对于的意义。通常情况下，索赔是指承包在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增而要求业主给予补偿损失的一种权利要求。而对于属于应承担责任造成的，且实际发生了损失，向要求赔偿，称为反索赔。 工期 费用 利润 1 1.10.1 施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品 √ √ 2 4.11.2 承包人遇到不利物质条件 √ √ 3 5.2.4 发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 √ 4 5.2.6 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求 √ √ √ 5 8.3 发包人提供基准资料错误导致承包人的返工或造成工程损失 √ √ √ 6 11.3 发包人的原因造成工期延误 √ √ √ 7 11.4 异常恶劣的气候条件 √ 8 11.6 发包人要求承包人提前竣工 √ 9 12.2 发包人原因引起的暂停施工 √ √ √ 10 12.4.2 发包人原因造成暂停施工后无法按时复工 √ √ √ 11 13.1.3 发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的 √ √ √ 12 13.5.3 监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的 √ √ √ 13 16.2 法律变化引起的价格调整 √ 14 18.4.2 发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工程导致承包人费用增加 √ √ √ 15 18.6.2 发包人的原因导致试运行失败的 √ √ 16 19.2 发包人原因导致的工程缺陷和损失 √ √ 17 21.3.1 不可抗力 √ 注：* 增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。 * 当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用。当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。 （2）索赔费用的计算方法。主要包括实际总费用法和修正总费用法。 1）实际总费用法。将索赔事件所引起所示的费用项目分析计算索赔值，汇总后得到总索赔费用值，仅限于用于索赔事项引起的、超过原计划的费用。 2）修正总费用法。这种方法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不确定的可能因素，对总费用法进行相应的修改和调整，使其更加合理。 3、工期索赔的计算 （1）可索赔工期的范围。因承包人的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期；只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期。只有可原谅延期部分才能批准顺延合同工期。可原谅延期，又可细分为可原谅并给予补偿费用的延期和可原谅但不给予补偿费用的延期；后者是指非承包人责任的影响并未导致施工成本的额外支出。被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容；或对非关键路线工作的影响时间较长，超过了该工作可用于自由支配的时间，可以获得工期索赔 （2）工期索赔的计算方法。包括网络分析法和比例计算法。 1）网络分析法。如果延误的工作为关键工作，则总延误的时间为批准顺延的工期；如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时，可以批准延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。 2）比例计算法。该方法主要应用于工程量有增加时工期索赔的计算，公式为： 4、共同延误的处理 （1）当出现共同延误时，首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任。 （2）如果初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人既可以得到工期延长，又可以得到经济补偿。 如果初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的延误期内，承包人既可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。 （3）如果初始延误者是承包人原因，则在承包人原因造成的延误期内，承包人既不能得到工期延长，也不能得到费用补偿。 四、结论 作为，索赔是取得良好经济效益的重要手段。 5 承包人确认引起索赔的事件发生 承包人发出索赔通知： 若未在规定时间内发出，则丧失索赔权 承包人递交详细的索赔报告： 包括索赔的依据、要求追加付款的全部资料 发包人答复： 表示批准、或不批准并附具体意见、或要求承包人提供进一步的资料。 若未答复视为该项索赔报告已经认可 28天 承包人确认引起索赔事件后42天内 28天 索赔事件具有连续影响 按月递交中间索赔报告，索赔事件产生的影响结束后28天内