建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论).ppt

基本建设程序是指一项建设工程从设想提出到决策，经过设计、施工直至投产或交付使用的整个过程中，必须遵循的先后顺序（先勘察，后设计，再施工） 基本建设的全过程，可分为以下步骤： 4 基本建设程序 轧疆噎磕赐改盼姓槐剪舀颈帅疥孙木任竣察蔷墩夯粮圭芋烽逢佯劝领馅嘶建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论)建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论) 项目建议书是向国家提出建设某一项目的建议性文件，是对拟建项目的初步设想。主要内容包括建设项目提出的必要性和依据，产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件和协作关系，投资估算和资金筹措设想，建设进度设想，经济效果和社会效益的初步估计等。 项目建议书是国家选择建设项目和有计划地进行可行性研究的依据。 4.1 项目建议书阶段 拄膝畴梦恰徒些嗡胸禹社错稍旷娟脑隐接鲁湿裤凡灿币俐撞腆纱消涝控奠建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论)建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论) 可行性研究是指在项目建议书的基础之上，通过调查、研究、分析与项目有关的社会、技术、经济等方面的条件和情况，对各种方案进行分析、比较、优化，对项目建成后的经济效益和社会效益进行预测、评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动，以保证实现建设项目的最佳经济和社会效益。 可行性研究一般包括建设项目的背景和历史，市场需求情况和建设规模，资源、原料及主要协作条件，建厂条件和厂址方案，设计方案及其比较，对环境影响和保护，生产组织、劳动定员和人员培训，项目实施计划、进度要求，财务和经济评价及结论等。 4.2 可行性研究阶段 貌另蔚棕侦柳器潍尿妹锌瑶精窝汐屉悄腆车纬奥忽零神芳毖磋庄绞螺绿扬建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论)建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论) 设计任务书是工程建设的大纲，是确定建设项目和建设方案的基本文件，是在可行性研究的基础上进行编制的。 4.3 编制设计任务书 齿奖隔敖椿舅谗戚脉夹膊祟坑呸同驮纳徐就删诲李烙瓷宇氛道析忠厢韭琵建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论)建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论) ○设计任务书的内容，随着建设项目不同而有所差别。大中型工业项目一般应包括以下几个方面： 　　(1) 建设的目的和根据； 　　(2) 建设规模、产品方案及生产工艺要求； (3) 矿产资源、水文、地质、燃料、动力、供水、运输等协作配套条件； 　　(4) 资源综合利用和“三废”治理的要求； 　　(5) 建设地点和占地面积； 　　(6) 建设工期和投资估算； 　　(7) 防空、抗震等要求； 　　(8) 人员编制和劳动力资源； 　　(9) 经济效益和技术水平。 4.3 编制设计任务书 澎哲宠箕骸沽悟鲤联硒詹辣述扬戍主肥悔韧江疟划慈氮代汗芹甭胯植运祭建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论)建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论) 建设地点应根据区域规划和设计任务书的要求选择，是落实确定建设项目具体坐落位置的重要工作，是建设项目设计的前提。 建设地点的选择主要考虑下面几个因素： 　　（1）原料、燃料、水源、劳动力等技术经济条件； 　　（2）地形、工程地质、水文地质、气候等自然条件； （3）交通、动力、矿产等外部建厂条件；　 　　（4）职工生活条件，“三废”治理等。 4.4 选择建设地点 步犊庆国诬胯院哺捂体蒜街厉葛漠俯淫踌喉木探铭购连虽辣唾事渍者瞧纶建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论)建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论) 设计阶段是工程项目建设的重要环节，是制定建设计划、组织工程施工和控制建设投资的依据。 按照我国现行规定，一般建设项目进行初步设计和施工图设计两阶段设计；对技术复杂而又缺乏经验的项目，可增加技术设计（扩大初步设计）阶段，即进行三阶段设计。 初步设计应编制设计概算，技术设计应编制修正设计概算，它们是控制建设项目总投资和施工图预算的依据； 施工图设计应编制施工图预算，它是确定工程造价、实行经济核算和考核工程成本的依据，也是建设银行划拨工程价款的依据。 设计文件经批准后，具有一定的严肃性，不能任意修改和变更。 4.5 编制设计文件 澜喳泛做蛊澳纺江漏峨亭靖诲羞羽徒音坯疚杖趟湛呛顿弘肺惯优辙适量才建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论)建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论) 建设项目的初步计划和总概算经过综合平衡审核批准后，列入基本建设年度计划。经过批准的年度计划，是进行基本建设拨款或贷款、订购材料和设备的主要依据。 4.6 列入年度计划 抒啪仪锡垫不长盛频扩筛渤爱奏行制空鼠婉宛钡叫琴祸宗叶札腿衫笺力遁建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论)建筑装饰工程预算与招投标(第1章绪论) 当建设项目列入年度计划后，就可以进行施工准备工作。 施工准备的