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北京房地产开发及城建类项目申报立项核准需要提供的资料
根据北京市发改委的相关规定，北京房地产开发及城建类项目申报立项核准需要提供以下资料：
1、由具备甲级资质的工程咨询机构编制的项目申请报告一式5份。项目申请报告的主要内容包括：项目申报单位情况，拟建项目情况，建设用地与相关规划，资源利用和能源耗用分析，生态环境影响分析，经济和社会效果分析。
2、城市规划行政主管部门出具的规划意见。
3、通过招拍挂方式取得国有土地使用权的项目，应提供土地出让合同或土地证，通过其他方式取得国有土地使用权的项目，应提供土地预审意见。
4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见（除有特殊要求外，土地一级开发项目不需要提供）。
5、根据国家及本市有关规定需要进行交通影响分析评价的项目，应提供市交通行政主管部门出具的交通影响评价文件的意见（除有特殊要求外，土地一级开发项目不需要提供）。
6、房地产行业主管部门实行资质管理的，应提供资质证明文件。
7、中外合营项目，合营各方签署的合作意向书。
8、根据国家和本市规定需要进行节能评估与审查的项目需要提供发展改革部门作出的固定资产投资项目节能专篇审查批准意见或节能登记表。
9、区县发展改革委初审意见和请示。
10、项目单位身份证明（机构代码和营业执照复印件）。
11、项目单位经办人员的授权委托书（应注明：委托事项、委托权限、委托时限、委托人及被委托人姓名）。
12、其他应提交的材料。（项目单位一并提交招标方案核准申请的，应当依照“事项11-依法必须招标项目的招标范围和招标方式等有关招标内容核准”提交相关材料）
在办理房地产开发及城建类项目时，必须编制项目申请报告、节能评估报告表、环评报告等。
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