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国家新型城镇化规划政策解读《国家新型城镇规划（2014—2020年）》于2014年3月16日发布，全文3万多字，共计30多章。原文链接/xinwen/2014-03/16/content_2639841.htm《规划》主要核心在于：一、为新型城镇化建设的健康发展提出指导方向，是从中长期发展的角度出发的一部纲领性文件，短期内难以见效；二、规划主在就地解决城镇化问题，而不只限于一线城市及全国热点城市；三、推进农业转移人口市民化，对已形成规模的城市及城镇，则主要在于提高建设用地利用效率；四、《规划》本身与现阶段市场规律存在一定矛盾，在已有城市发展不充分的前提下，转而去发展周边卫星城市，将会受到市场排斥及人为的阻力。关键点及解读：一、城镇化的目标　　《规划》：城镇化水平和质量稳步提升。常住人口城镇化率达到60%左右，户籍人口城镇化率达到45%左右，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右，努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。　　解读：从2013年的53.7%到2020年60%，城镇化增速年均0.9%，户籍人口从目前的36%增加到45%，体现其提出“以人为中心”，高质量城镇化的“新型”特征。　　对房地产行业的影响：虽然新型城镇化不等于房地产化，但每年平均1200万的新增城市人口必然给房产市场带来新一轮的契机。解决1亿人落户的10万亿资金投入会以城市基础设施和