预留预埋方案待审核.docVIP

北京雁西湖国际会都（核心岛）二标段工程 设备专业预留、预埋施工方案 1、编制依据： 1.1设计施工图纸 1.1.1具体图纸名称： 给排水工程设计施工图纸 消防工程设计施工图纸 通风、空调设计施工图纸 采暖工程设计施工图纸 1.2执行标准 1.2.1执行标准名称 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 50236-98 《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》2005年版 GB50261-2005 《防水套管》2002年版 02S404 《建筑设备施工安装通用图集》（2005版） 91SB1---6 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第六分册） 2、综合说明 2.1 编制说明 为了更好地完成本工程机电专业预留预埋施工。我公司组织相关专业人员共同编制北京雁西湖国际会都（核心岛）二标段工程机电预留预埋施工方案。其内容主要包括：施工部署、人机料的组织和计划以及分专业的预留方案。 2.2 工程概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 北京雁西湖国际会都（核心岛） 2 工程建设地点 北京市怀柔区 3 建设单位 北京北控国际会都房地产开发有限责任公司 4 设计单位 艾奕康建筑设计(深圳)有限公司 清华大学建筑设计研究院有限公司 5 监理单位 北京双圆工程咨询监理有限公司 6 建设规模 建筑面积约：45925.43平方米 1-4、11-12号别墅及景观塔 地上层数：2~3层、地下1~2层 8 质量目标 中华人民共和国《建筑施工质量验收统一标准》 GB-50300-2001 合格标准 9 工期要求 计划工期2012年3月12日至2013年3月10日 10 资金来源 国有投资 11 工程类别 建筑工程 2.3机电预留预埋施工范围： 1.3.1给排水系统 合同图纸中表明的以及工程规范说明中规定的建筑物内给水系统、热水系统、排水系统、中水系统、雨水系统管线穿越混凝土结构墙体、混凝土结构楼板孔洞或套管预留。 1.3.2消防工程 合同图纸中表明的以及工程规范说明中规定的建筑内消防喷洒系统、消火栓系统管线穿越混凝土结构墙体、混凝土结构楼板孔洞预留。 1.3.3通风空调工程 合同图纸中表明的以及工程规范说明中规定的建筑内空调风系统管道、空调水系统管道穿越混凝土结构墙体、混凝土结构楼板孔洞预留。 1.3.4采暖工程 合同图纸中表明的以及工程规范说明中规定的建筑内空采暖系统管道穿越混凝土结构墙体、混凝土结构楼板孔洞预留。 2、项目管理目标及组织机构设置 2.1 项目管理目标 2.1.1、质量目标： 杜绝质量事故； 杜绝发生严重不合格项； 工程质量：《建筑施工质量验收统一标准》合格标准。工程一次交验合格率100%； 2.1.2、职业健康安全管理目标 杜绝工伤死亡事故； 保证施工过程的零工伤； 杜绝重大火灾事故； 减少职业病伤害的发生； 杜绝同等责任的交通死亡事故。 2.1.3、环境管理体系管理目标及指标 噪声排放达标；施工现场场界噪声：施工昼间≤65dB、夜间≤55dB； 化学危险品无泄漏：进场化学危险品100％在合格供方购买，单独存放率100％，施工过程中100％交底； 有毒有害废弃物合法处置：化学危险品包装物回收率95％，废墨盒、废硒鼓回收率100％，废二次电池回收率100％，废色带、废油墨盒回收率100％；杜绝发生重大火灾爆炸事故； 2.2 项目管理机构 2.2.1、项目组织机构图 雁西湖国际会都（核心岛）1-4、11-12号别墅及景观塔 机电管理人员框架图 2.2.2、项目经理部各岗位职责 （一）、项目经理岗位责任，全面履行本工程的合同，对各项生产、经济、技术、安全指标全面负责。 1做为法人代表授权，在项目上的代理人，执行根据工程需要识别的国家法律法规条款和施工区域的地方要求；贯彻公司的管理方针：创精品、重环境、保安康；讲诚信、求发展。并通过管理目标指标的设定、各类管理方案的编制、各项管理措施的实施，将管理方针的内涵，落实到项目的各个职能管理岗位，形成文件化的管理体系； 2根据管理体系标准、公司的管理手册、程序文件、各系统管理文件，结合顾客、总包和当地的管理要求，权衡各岗位的工作量，负责对项目各岗位的分工和职责制定（含兼职岗位），检查和监督各岗位管理职责和质量管理责任制、安全生产责任制的落实，根据岗位胜任情况，通过公司进行协调，保持项目人力资源的合理配置和工程施工的顺利进行。 3按照公司的项目管理文件规定内容，策划、组织、制定项目上