沈阳浑南项目策划终版文件(金网络)介绍.ppt

首创浑南项目 策划报告 位置：项目位于青年大街与浑河交界处，沈阳市大五里河商圈的中心地区，北上五分钟进城，南下十五分钟到达机场。　　　　　　 项目概况：容积率1.81，一期总建面18万平米，由３栋公寓和47栋4层复式住宅构成；二期总建面12万平米，产品除4栋公寓和15栋6层复式住宅外，还同时推出４栋独栋别墅。 风格：乔治亚主题意大利风格。 户型特点： 景观特点： 中心生态景观区，位于本项目用地的中心区，包含湖水、植栽、广场、儿童室外嬉水池、游泳池等景观设计 入口景观区，主要强调小区入口的意向及交通动线的分流; 绿化节点景观区，位于主要交通节点及建筑物之围合空间，以提高小区内绿化景观的品质; 宅间绿地，主要为各住家附近绿地、庭园及人行步道的景观规划; 商业区景观步道，提供给消费者一个优美的景观购物步道。 项目整体评价： 绝佳的环境资源：地处沈阳浑南新区，与沈阳中心商务区隔河相望，东侧是浑河滩地公园，北侧紧邻浑河的18洞高尔夫球场，西侧和南侧分别是政府规划的200亩绿化带和600亩公园，拥有最难得的城市稀缺自然资源； 产品线丰富，包括别墅、多层、高层公寓等； 价格开创区域新高； 浑南地区高品质项目的典范。 位置：项目地处和平区长白新城核心区域，距南站仅约４公里，距北站约８公里。　　　　　　 项目概况：规划总建面100万平米，容积率2.78，预计全案分四期建设开发。产品建筑形式包