五大乡村旅游升级模式初探 (2).docxVIP

2015?? 年一号文件提出了振奋人心的目标和口号——“中国要强，农业必须强;中国要富，农民必须富;中国要美，农村必须美”，明确提出“扶持建设一批具有历史、地域、民族特点的特色景观旅游村镇，打造形式多样、特色鲜明的 HYPERLINK /case/detail/481-9bea42c95e.html \t _blank 乡村旅游休闲产品。加大对乡村旅游休闲基础设施建设的投入，增强线上线下营销能力，提高管理水平和服务质量。研究制定促进 HYPERLINK /topic/ruralTravel/ \t _blank 乡村旅游休闲发展的用地、财政、金融等扶持政策，落实税收优惠政策。” 乡村旅游因其广泛的适用性，极高的社区参与度，明显的产业带动效应，已经成为众多乡村繁荣复兴的有效途径和核心抓手，未来也必将成为实现乡村“强富美”的重要推动力。?? 从村落视角切入，凝练总结?? HYPERLINK /topic/ruralTravel/ \t _blank 乡村旅游升级五大模式，在尊重乡村个性与特色的基础上，探索旅游驱动型新乡村营建与新农业振兴的有效路径，为乡村地区的生态保护、文化复兴、产业发展、人居改善提供全方位解决方案，助力中国乡村全面实现“强富美”发展目标。 ??五大乡村旅游升级模式 ?? 乡村旅游升级模式一：品质化的乡村酒店模式 1、核心理念?? 一个乡村就是一座“乡村酒店”?? 以现代酒店经营管理理念，推动乡村旅游服务的规范化与标准化?? 2、适用村落特征?? ①临近成熟旅游景区或位于旅游热点线路之上，主要面向景区到访游客，承担食宿两大旅游基础服务功能;?? ②村落农户物质条件高度均质，易于实现标准统一，尤其适用于统一规划建设，基础设施条件较好的安居新村。?? 3、模式要点?? 推行标准化的旅游接待服务+打造居游共享的村落公共空间?? ①按照酒店的模式，对村落进行统一规划设计或改造，明确大堂接待区(即村落接待服务中心)、公共活动区(即乡村公园、广场等公共活动空间)、食宿接待区(即设施标准统一的旅游接待户);?? ②通过成立乡村旅游合作社，实行乡村旅游接待户的统一管理，统一服务标准，统一分配客源、统一价格、统一结算;?? ③强化与周边景区或主要道路的服务联系，注重口碑营造。?? 乡村旅游升级模式二：个性化的文化民宿模式 1、核心理念?? 有历史的乡村，有文化的民宿?? 一个乡村就是一个乡土文化博物馆，一个民宿讲述一个乡村历史故事?? 2、适用村落特征?? ①村落历史厚重，文化特色突出;?? ②村域内拥有较为丰富的历史文化遗存，如名宅大院、寺庙宗祠等;?? ③村落传统肌理尚存，并保存一定数量的具有历史感的传统民居院落。?? 3、模式要点?? 村落历史景观与文化游赏体系营建+传统文化艺术化、创意化、体验化利用?? ①对村落内文化遗存进行系统普查，确定保护红线与可利用等级;?? ②筛选村落的主题文化元素，并与村落的公共景观、体验活动、建筑风貌结合，营造村落浓厚的文化氛围;?? ③设计个性化的文化民宿，并创意文化休闲业态，如文化集市、博物馆、民俗餐厅等;?? ④部分历史价值较高的院落，可由外来艺术家、文艺青年等时尚群体精英经营，打造具有带动和示范效应的民宿标杆。?? 乡村旅游升级模式三：高端化的度假乡居模式 1、核心理念?? 一个乡村就是一个野奢度假综合体?? 闲置农宅的整体改造与度假化利用?? 2、适用村落特征?? ①村落生态优良，环境幽静，拥有天然的度假条件;?? ②一般为“空心村”或新村搬迁之后的废弃旧村，房屋空置率较高;?? ③村落民居建筑多为传统老院落，风貌特色突出，改造价值较高。?? 3、模式要点?? 闲置农宅集中经营+度假社区整体打造+高端度假品牌塑造?? ①由村集体对村内空置民宅统一租赁回收，通过引入外来企业资本或自筹资金，进行整体度假化改造，并塑造独立度假品牌;?? ②民居改造讲求文化性、乡土性与品质感兼顾，追求外旧内新、外朴质内奢华的效果;?? ③可通过探索村民房产、土地入股等多种方式，实现社区居民持续参与;?? ④当地村民可被返聘为度假村(区)员工，推动村民就地就业。?? 乡村旅游升级模式四：趣味化的休闲聚落模式 1、核心理念?? 一个乡村就是一个有趣的乡土游乐场?? 以好玩、丰富、创意的乡村活动为吸引力的特色休闲村落?? 2、适用村落特征?? ①一般位于热点游览线路上，交通可达性较好;?? ②村落可利用的休闲资源丰富，如河流、湿地、果林、山地等;?? ③具备一定的可建设用地条件，便于引入游乐设施或项目;?? ④村集体发展旅游积极性较高，且具有较超前的发展思路。?? 3、模式要点?? 乡村休闲空间扩展+创意休闲体验活动策划?? ①由村集体牵头，对乡村休闲资源进行系统化整理，包装打造农耕文