工程项目费用效果分析.pptVIP

解：采用固定费用法应淘汰方案2和方案4；由固定效果法也可淘汰方案2。最后剩下的方案1和方案3由[E/C]作出权衡判断。 [E/C]方案１＝0.99/240＝0.41% [E/C]方案３＝0.98/200＝0.49% 按每万元取得的可靠性判断：应选方案3 投资、成本、收入与利润 通过本章的教学，要了解投资、成本、收入与利润的基本概念；了解投资项目成本和费用的构成；了解常见的成本类型和常见的税金及计算方法；重点掌握折旧的计算方法和经营成本的概念。 工程建设其他投资 土地费用 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 第二节 工程项目运营期成本费用 一、生产成本的构成 直接材料费、直接工资、其他直接支出、制造费用 二、期间费用的构成 管理费用、财务费用、营业费用 为保证国家正常的税收来源，防止企业多提和快提折旧费，现行财务制度对折旧方法和折旧年限均有明确规定。将企业的固定资产分为3大部分，22类，对各类固定资产折旧年限规定了一个最高限和最低限。 3大部分：通用设备部分、专用设备部分、房屋、建筑物部分。 摊销费 摊销费是指无形资产和递延资产在一定期限内分期摊销的费用。 维简费 是指采掘、采伐工业按生产产品数量提取的固定资产更新和技术改造资金，即维持简单再生产的资金，简称“维简费”。 直接计入成本，计算方法和折旧费摊销费相同，这类企业不计提折旧。 二、营业税金及附加 税金是国家依据法律对有纳税义务的单位和个人征收的财政资金 税收是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种方式，具有强制性、无偿性和固定性的特点。 税收是国家对各项经济活动进行宏观调控的重要杠杆。 第四节 利 润 利润是企业经济目标的集中表现 销售利润＝销售收入－总成本费用 －销售税金及附加 税后利润＝销售利润－所得税 企业所得税 =（企业年总收入－准予扣除项目后的余额） ?税率 1. 第Ⅰ类无形磨损：设备制造工艺改进→制造同种设备的成本↙→原设备价值贬值 2. 第Ⅱ类无形磨损：技术进步→出现性能更好的新型设备→原设备价值贬值 （三）、设备磨损的补偿 1. 局部补偿 对有形磨损：修理 对无形磨损：进行现代化技术改造 2. 完全补偿： 用原型设备更换 用新型设备更换 购置成本和运营成本）最低或等额年净收益最高的期限。在设备更新分析中，经济寿命是确定设备最优更新期的主要依据。 2．设备更新分析应站在咨询者的立场分析问题 3．设备更新分析只考虑未来发生的现金流量 4．只比较设备的费用 5．设备更新分析以费用年值法为主 由上式可知，设备的年等额总成本等于设备的年等额资产恢复成本 与设备的年等额运营成本 之和。 故，可通过计算不同使用年限的年等额总成本ACn来确定设备的经济寿命。若设备的经济寿命为m年，则应满足下列条件：ACm≤ACm－1，ACm≤ACm+1 2.特殊情况 假定设备每年运营成本的增量是均等的，即运营成本成线性增长。 解：方案1和方案2的 现金流量见下图。设定研究期为10年，各方案的等额年总成本计算如下： 习题1、假设某施工企业3年前花5000元购买了一台搅拌机A，估计还可以使用6年。第6年末估计残值300元，年度使用费为1000元。现在市场上出现新型搅拌机B,售价7000元，估计使用10年，第10年末估计残值400元，年度使用费为800元。现有两个方案：甲是继续使用A,乙是将A以1000元卖出，购买B。如果基准折现率10％，问：该施工企业应该选择那个方案？ 解：A的年均使用费为 ACA=1000+1000(A/P,10%,6)-300(A/F,10%,6) （3分） =1190.72(元) （1分） B的年均使用费为： ACB=800+7000(A/P,10%,10)-400(A/F,10%,10 ) （3分） =1913.82(元) （1分） 由于ACA＜ACB，所以选择方案甲－－继续使用旧搅拌机A。（2分） 习题2、某公司在4年前花23000元买了一台设备，估计该设备的寿命为15年，年度使用费每年固定为1200元。由于企业产品数量增加了一倍，原来的设备能力已经不能满足生产的要求了。为了满足生产需要，企业现在提出两种解决方案：A方案是原有设备继续使用，同时再花17000元购置一台与原设备消耗和能力相同的新设备。B