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住宅设计任务书 设计要求： 某房地产公司计划在位于市区的某地块开发一个高尚住宅小区，客户群主要面向高收入阶层与单身公司白领。地块规划红线面积平方米。建筑类型多层住宅(六层)、中高层住宅(层 2、小区用地北侧退道路红线5米，西侧退用地红线8米，南侧退湖滨10米，东侧退道路红线8米。 3、住宅沿街可设一层商店，层高4米。用地东北角的古树和会所均要保留。 4、户型要求： 四室两厅以上 建筑面积平方米（可做跃层） 占0％ 三室两厅 建筑面积 1平方米 占0％ 两室两厅 建筑面积 90平方米 占0％ 两室一厅或一室一厅（单身公寓）建筑面积 平方米 占0％四室三室两室一室考虑住宅间的遮挡问题，日照间距保证1.H，建筑密度30％30％。 设计手法灵活，宜有新意，体现当前住宅发展趋势。平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。 设计内容及要求 一、 图纸内容 1、 总平面：1：200 包括环境、道路、绿化、广场、人流、交通、停车场等 2、单幢住宅首层、标准层、顶层平面：1：200 3、 单幢住宅立面图（）：1：200 4、 单元放大平面图 (选择二种户型,含室内家具布置) 1：100 5、6、 设计说明：所有字应用仿宋体书写，禁用手写体。 7、 技术经济指标：总建筑面积、建筑容积率、建筑度、绿化率等。 8、 图幅要求：A1图幅。 二、 主要参考书目 1．《建筑设计资料集》 1、3 中建出版社 2．《民用建筑设计通则》 3．《住宅设计规范GB 50096-1999 20年版》 4. 《城市居住区规划设计规范GB 50180—93（修改本）》 5.《住宅建筑设计原理》 中建出版社 6．《世界建筑》、《建筑学报》、《建筑师》等相关建筑期刊 三、 评分尺度 1、平时成绩％ 2、功能关系40％ 3、建筑造型20％ 4、空间环境10％ 5、图表现20％ 附：地形图 1