河津市城关村新农村住宅小区分析.docx

目录一、编制总述二、工程概况三、施工部署四、施工准备五、施工方案六、劳动力计划七、材料供应计划八、季节性施工措施九、关键部位施工方法十、质量保证措施十一、安全保证措施十二、安全保证措施十三、新技术、新材料、新工艺十四、环保、消防、降低噪声、文明施工技术措施十五、附录、图表一、编制总述1、编制依据⑴依业主提供的施工图纸，答疑纪要和有关招标投标的统一规定。⑵依国家和建设部颁发的现行技术规范及山西省有关规定。⑶勘察施工现场及地质报告。⑷本单位拥有的机械设备、技术力量及多年积累的施工经验。⑸依据《山西省建筑工程预算定额》《山西省建筑装饰工程预算定额》《全国统一安装工程预算定额山西省价目表》《山西省建设工程费用定额》,结合我企业定额水平予以编制。2、编制范围河津市城关村新农村住宅小区1#、2#、3#、4#和5#楼楼本体和室外工程。3、编制说明及编制原则⑴在认真、全面、系统地熟悉图纸的基础上，认真研读招标文件，深刻领会业主意图和设计意图及业主对投标人的各项要求。⑵尊重科学、实事求是、积极推广建设部建筑业十项新技术的应用。⑶合理利用资源，认真优选方案，统筹兼顾，快速运作。⑷根据招投标文件及各项条件，随时接受业主安排，以业主满意为最高标准。⑸收到图纸后，我们组织有关工程技术人员及预算人员对施工图纸进行细致的探讨，针对本工程特点，结合我公司多年来在砖混结构方面的施工实践，以一流的工程质量，一流的管理水平，顺利圆满完成实验楼工程的施工任务。二、工程概况（一）工程建筑设计概况本工程为河津市城关村新农村住宅小区1#、2#、3#、4#和5#楼楼本体和室外工程，建设地点位于河津市永兴路北、塔前街西、连南路南，总建筑面积为36713m2。1#、2#、3#楼建筑面积均为7721.86m2，砖混结构，长66.72m，宽17.13m；4#楼建筑面积均为6699.97m2，砖混结构，长63.22m，宽14.47m；5#楼建筑面积均为6847.61m2，砖混结构，长67.42m，宽17.37m；建筑层数为8层，地下一层，地上七层。地下一层，层高2.2米，地上层高为3米，消防高度为21米。；耐火等极为二级，抗震设防为丙类，设防烈度为7度，屋面防水等级为二级，地下防水等级为三级，合理使用年限为50年。1、外墙面40厚聚苯乙烯泡沫挤塑保温板，刷外墙涂料。2、内墙面：水泥砂浆抹灰并腻子刮白，楼梯间为无机活性保温砂浆并腻子刮白。3、天棚：20厚水泥砂浆抹面，腻子挂白。4、地面：水泥砂浆地面，楼梯间为花岗岩地面。5、门窗：门：防火门、楼宇自控防盗门和普通门。窗：60系列塑钢中空平开窗附纱窗。6、屋面：保温层70厚挤塑聚苯板。防水层，SBS改性沥青防水4厚，聚乙烯膜隔离0.4厚。室外工程包括围墙、道路工程、照明、管网和地沟等工程。（二）结构设计概况：本工程结构形式为砖混结构，使用年限为50年，安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。1、地基及基础工程地基采用水泥土搅拌桩，桩长约12m，有效长度11.5m，桩孔直径为500mm，基础采用钢筋砼筏形基础。2、材料及构造要求：（1）混凝土：基础垫层为C15，基础为C30并抗渗S6，其余构件均为C20。（2）砌体：±0.000以下采用M10水泥砂浆砌MU15烧结普通砖，±0.000以上采用MU15蒸压粉煤灰普通砖，用M10水泥砂浆砌筑。（3）钢筋φ为HPB300级钢筋，φ为HRB335、HRB400级钢筋。（4）焊条：E43（HPR300级钢筋），E50（HRB级钢筋焊接）。（5）型钢、钢板、钢管Q235。3、砼保护层：基础底板有垫层者为40，无垫层者为70。地面以下、露天或室内潮湿环境且与墙体不接触为35，其它均为25。4、道路：300厚三七灰土，150厚C25混凝土路面，立缘石、平缘石均采用C30混凝土路缘石；花池和步道；铁栅栏围墙。（三）水暖电安装概况采暖工程：采暖形式为低温地板辐射供热系统，供水50℃，回水40℃，分户计量；立管由室外管网接入，整个采暖系不分区。给排水工程：由自备水源直接供水。排水采用污水废水合流单立管排水。管材：给水管用PE-X管连接，排水管采用U-PVC螺旋消音管承插粘接。阀门：楼内给水系统的阀门均为与PE-X管配套使用的球阀，立管处为截止阀。电气工程：进户电源由小区箱式变低压侧引来，采用ZR-YJV22-0.6/1KV电力电缆埋地引入，电压为380V/220V。电话从分线箱至各分机，电话线均穿钢管沿墙、板暗敷，有线电视信号源采用SYKV-75-9同轴电缆埋地引入。在屋面女儿墙顶及屋面突出部位采用φ10镀锌圆钢作为避雷带，利用柱内主筋作防雷引下线，基础钢筋网作为接地体。三、施工部署（一）工程目标1、质量目标合格。2、工期目标总工期350日历天，我公司按期完成施工任务。3、安全文明目标确保获得运城市优良安全文明工地。