恒大大土石方管理办法.docVIP

大型土石方工程管理办法 为规范大型土石方工程的设计、施工和预决算管理，最大限度地控制工程成本，特制定本办法。 一、本办法适用范围：挖填土石方量在10万立方米以上或造价在100万元以上。 二、小区项目场地竖向设计和土方施工的原则是依山就势、少动土、挖填平衡。 三、设计施工所用地形图 在新项目在收地后，地区公司总工室竖向设计报审之前，工程部需对工程设计所用地形图进行复核，如地形图与现状差别较大或精度不满足要求的，地区公司须委托有资质的测量单位重新测量地形图；地形图精度不低于1：1000；如场地内有池塘或新增大量垃圾的，须进行池塘底部及垃圾表面标高补充测量。工程部经理及其主管领导须对地形图签字确认，总工室在工程口所确认的地形图上进行竖向设计、并报集团设计质量成本控制中心审核。 四、现场竖向设计讨论会 集团设计院下发设计条件后，总工室须组织当地外委设计院完成竖向设计方案、编制土方平衡方格网图（20M×20M），并组织工程部完成土方堆放方案并对是否存在不可回填土作出说明，上报设计质量成本控制中心后2天内，总工室组织设计质量成本控制中心、集团设计院、集团预决算审计部、当地外委设计院的相关专业负责人到现场踏勘、讨论小区的竖向设计方案，形成初步意见后，地区公司完善竖向设计方案并报设计质量成本控制中心审批后，土方才可动工。 五、土方复核 1、原始测量数据要求 ①土石方挖填前原地面、挖填后完成面必测；②实际挖填范围线、边坡线、坡度拐点、其它的轮廓点必测；③测量点要求布点均匀，间距大致为20M×20M，遇地形复杂的间距可大致为10M×10M或5M×5M或更密;④所有测量数据均需是三维坐标（X,Y,H）；⑤土方完成测量时，场地接收单位已进场的，竣工完成面测量须由土方施工单位、场地接收单位、工程部三方共同参加；⑥土方测量资料须按集团公司档案管理制度相关要求，及时交资料员保管归档。 2、抽查复测 ①原地面标高复测流程：施工单位在完成土方开工前的原地面标高测量后，工程部须对测量数据进行复核，在完成复核前3天，工程部须以书面或OA形式通知集团预决算审计部，预决算审计部在工程部完成复核后2天内派测量工程师到现场进行抽点复测；②完成面标高复测流程：施工单位在完成土方完工后的完成面的标高测量后，工程部须对测量数据进行复核，在完成复核前3天，工程部须以书面或OA形式通知集团预决算审计部，预决算审计部在工程部完成复核后2天内派测量工程师到现场进行抽点复测，其中对基坑完成面的复测，按不少于每月需复测基坑完成面标高项目数量的10%进行抽查复测。③工程部测量数据复核成果的提交：工程部须在完成复测后24小时内将复核后测量数据成果提交预决算审计部。预决算审计部收到工程部基坑完成面标高复核测量成果2天内，书面回复工程部是否去现场抽查复测。 六、土石方施工过程控制 工程部在土石方施工管理过程中，须严格按土方堆放方案执行，大型土方堆放方案或土方施工组织方案须报集团管理中心审核；严禁出现土方反复堆放产生重叠费用，管理中心驻地人员负责现场监管。 七、需爆破岩石处理流程 1、需爆破岩石判断：遇岩石时，由地区公司工程部组织预决算部、工程技术部和施工单位到现场判断。 2、土石分界面测量：判断为需爆破岩石后，由工程部测量土石分界面三维标高数据（X,Y,Z），相邻点间距大致为5M，如遇岩面起伏大的情况点间距可以更密，工程部、工程技术部和施工单位共同在土石分界面原始测量数据上签字确认。 八、土方结算 经工程部、土方施工单位、接收场地的施工单位三方签字盖公章的土方工程挖填前和完成后的地形测量资料（含方格网电子版）作为土方结算的主要计算依据;集团预决算审计部的复测记录作为结算资料之一。 九、招标定价 计价方式统一为综合包干单价、按实测方量结算，招标时须确定：场内挖填或堆土、外运、购土回填等不同情况下的价格。 十、土方月度复测计划 地区公司工程技术部须在每月28日向集团预决算审计部提交下月土方复测计划。（计划表见附表1） 十一、集团管理中心对本管理办法进行监督和考核。 十二、集团预决算审计部对本管理办法进行解释。 附件1： XX公司X月土方复测计划 序号 项目名称 工程部完成复核时间 工程部联系人及联系方式 备注 1 例：恒大绿洲首期原地面标高 2011- 实际复测时间以OA或传真通知时间为准。 2 例：恒大城二期1#车库完成面 2011-