御景花园管理处.docVIP

御景花园概述 　　御景花园地处东莞市东南部樟木头镇东城区，坐拥广深铁路联机及深圳往广州首个大站的优位置，道路纲络完善，车费便宜，车程便捷，在交通上占有极大之优势。御景花园俱乐部增设有火车票销售点，方便业主预购广深铁路火车票。当前，每日约有140多班火车来往深圳与樟木头之间，每程只25分钟；花园每日更固定有中旅豪华空调巴士往返香港至御景花园之间。 而从花园坐村巴至镇中心只需10分钟，小区内道路宽阔每条道路两旁都设置人行道供行人行走，有多条主干路线可供村巴双向行驶，区内人流车流组织有序，基本实现人、车分流。 御景花园于98年度被东莞市及樟木头镇政府授于“安全文明小 区”和“文明花园”的称号，2000年10月和12月先后获得广东省和全国“物业管理示范小区”的称号，屋苑管理更通过英国SGS公司的ISO9001：2000版质量认证，2004年7月获得“广东省绿色住区“光荣称号，2008年7月通过“广东省绿色住区”考评组复检。 御景花园占地总面积均达50万平方米，绿化总面积为279194平方米，已入住户数逾4500户。花园绿化率高达为62.5%，花园共156栋多层洋房及96座别墅和4栋高层建筑组成，共有十三个豪园分别为御花园、罗马苑、棕榈苑、棕榈苑二期、棕榈苑别墅区、巴黎豪园一期、巴黎豪园二期、俱乐部、夏威夷洋房区、夏威夷别墅区、加州豪园一期、加州豪园二期、加州别墅区及巴黎高层御豪峰组团。 一、独具心匠的规划设计、精雕细琢的建筑工艺 　　花园项目上的规划设计、建筑设计由多个国家甲级设计单位进行方案竟标，经综合评审定案。小区的景观环境设计由香港专业的景观园林设计师设计。 　　御景花园独具心匠的规划设计，保菑了原有小山森林，经过精心合理设计打造出青山绿水的小山公园，建筑设计主要以座北朝南合理布置，通风采光良好，为了避免建筑南北向兵营式排列，设计师采用了半弧形、半圆形、三角形为主设计，不仅使建筑错落有致，布局合理，更使建筑间距成为围合式或开放式空间，使中间50米宽内庭院能更好营造风独特的园林景点提供了有利条件。 　　御景花园用地规划分配合理，花园内四大游泳池、停车埸、俱乐部等功能齐全，各区楼座与内庭院之间50米宽的空间景点布局合理，突出了优雅环境与舒适空间，数十处特色生态园林景点，匠心玉成；景观绿化园林与沙滩式泳池和景观水池合着叠水溪流，如茵草坪点缀着风格各异的艺术凉亭、花架、弯曲小庭径、勾画出梦想中的仙境。楼房建筑座北朝南，外观新颖独特；住宅户型设计大方，实用，通风采光良好，大堂入口星级装修；导向标牌制作精美，夜晚来临，各园林景点七彩景观灯通明，水池底下的彩灯幻璨无比，胜似天上宫厥。建筑立面简洁明快、外观新颖独特，具有强烈的欧美风格。主色调为素雅大方的浅黄色，再以适当的土红配色，活力而不失端庄、亮丽而不失淡雅。住宅阳台采用铁花栏杆和钢化玻璃加不锈钢圈栏杆，与私家花园栏杆遥相呼应，窗设计使建筑造型更加轻盈，群体立面造型和协而有变化，具有强烈的韵律感和节奏感，令人过目不忘。正因如此，才显示了御景花园至尊渡假楼盘王者风范。 二、优良的设备、完善的配套 区内配套完善，超市、洗衣店、美居中心、游泳池、网球埸、射箭埸、骑马埸、鸵鸟园 、高尔夫球会、绿田园艺埸、儿童游乐埸一应具全。 更设有两大会所：御景俱乐部和御景缤纷世界。 御景俱乐部功能齐全，设有茶艺室、咖啡厅、棋牌室、桌球室、壁球室、乒乓球室、健身室、卡拉OK室、中西餐厅等贴近居民生活的设施。 御景缤纷世界占地7万多平方米，其内设施包括两层6000平方米的俱乐部会所、国际标准的双层高尔夫球练习埸、迪士尼式的游乐埸、水上乐埸、骑术训练埸、卡丁赛车埸、动物世界等，集家居、旅游、休闲于一体。为樟木头镇增加了一个新的旅游景点，每周吸引众多香港旅游团前来游玩。 小区内实行智能化管理，区内安装了闭路监控系统、楼宇对讲系统、电子巡更系统、红外线报警系统等安全防范设施，管理人员24小时巡更和24小时热线值班电话。楼梯栏杆高度满足国家强制性条文规定，楼梯级均设防滑条。这些智能化系统极大的方便了业主的居住生活环境和提高了小区优质的服务管理水平。 三、优质的生活环境、贴心的服务管理 　　花园内推行“以人为本、以客为尊”的管理服务理念，花园内物业管理处开通24小时热线服务电话专为业主服务。住区容貌整齐、美观、洁净；住区内合理配保洁人员，定时收集垃圾及巡回保洁；没有乱建、乱倒、乱扔和乱张贴、乱拉挂、乱涂写等现象；各区景点水面清洁卫生、无异味。 住区有一支高素质的保安队伍，有完善的管理制度、严密的管理措施；供水、供电、通讯、照明等设施运作正常，有专业的水电工程师及技术人员维护运作；无重大火灾、刑事和交通等安全隐患；业主监督机制完善。 小区楼盘从规划和建筑设计便开始注重建筑文化，精心打造自已高品位的社区文化，建筑物定位为