二期工程竣工验收汇报.docVIP

长沙天心房地产开发有限公司仁和家园二期工程 竣工验收汇报 我公司仁和家园项目部二期工程，于二00一年十一月份相继破土动工，进入基础施工。二期工程由于地质条件限制，19＃、24＃、25＃基础土方采用机械大开，基础开挖符合设计要求，土质经地质、设计、建设、施工、监理单位各方验槽后，进入基础施工。27＃、26＃、4＃、5＃、17＃、18＃采用洛阳铲夯扩桩，桩基施工严格按设计规范施工，各栋桩基经静载单桩试验，承载力达到设计要求。所有栋号基础施工完后，自检合格，经各方验收达到要求，进入主体施工。施工单位施工过程中在建设、设计、监理、市质监站的大力协助和精心监督下，项目部严格按设计图纸和国家规范及建设单位工期，对各道工序严格把关，专为负责，月以继日紧抓不懈，主体工程于元月底二月初及中旬相继竣工验收。各栋主体工程均被市质监站评优良，施工质量得到高度评价，进入装饰工程。 一、二期工程所有材料做到先检查合格后方可使用，各种批次材料进场严格把关，对不合格材料马上退货，从而保证结构安全，（具体情况在主体竣工、验收时已作详细汇报，竣工后通过资料能反映实际情况）。 二、主体验收时大多数砼砂浆试块未到期，基础砼、砂浆强度全部满足设计规范要求，（主体验收已作汇报）。 三、各栋主体验收时未到期砼，到期后经试验符合设计要求。各栋按设计各等级砼组数分别按数理统计，非数理统计评定验收砼强（从保证资料能清楚反映）符合设计规范要求。且各栋主体验收时市质监站贺站长、科高级工程师、质监员从各栋构件外观、内在质量均通过详细检查，深表满意，给予很好的评价。 四、二期工程主体验收时，砌体工程砂浆试块大部分未到期，到期后经试验室逐栋分期试验均达到设计要求（且大部份超过设计强度），市质监站经过各栋主体验收，逐栋检查，砂浆强度感到非常满意。各栋竣工后经资料整理、砌筑砂浆强度能从各栋资料详细反映并经质监员审查合格。 五、本工程安装工程，水、电部分均按设计规范施工，各种进场材料按设计及有关要求采购，并经监理、建设单位亲自看样，选定国营大厂材料、设备，杜绝伪劣产品。从材料进场到各个施工环节，专人负责，紧抓不懈，做到各道工序精益求精。竣工后，通过绝缘接地电阻测试，电器设备调试、试验及水卫、管道试压、管道清洗 、管道通水，灌水等一系列试验均符合要求后，做到水通、电通、不渗、不漏。经市质监站检测水、电安装符合有关要求，证明安装质量优良，使用户住上满意的住宅。 六、二期工程开始前，施工单位依据设计结构特点充分熟悉图纸，按规划位置定位，建筑物每个轴线位置正确，各楼层采用水平仪控制标高，做到标高无误。同时，建筑四周设沉降观测点，每加载一次（即每加一层楼）在监理、施工单位双方进行观察。 二期工程各个项目通过观察，沉降均匀，资料签证齐全，证明整个工程地基结构安全、牢固。且竣工后，逐间进行房间净高、方正，检查偏差均在允许范围。 项目部在施工中，在建设单位、监理、质监站大力协助和精心监督下，把预控质量原贯穿于整个施工中。 根据本项目属于自己开发并施工的特点。对于施工质量，项目部、工程部，按设计图、国家规范及国家有关法规，严格要求各施工班组，精心施工并且做到坚持质量互监制度，坚持做到谁施工，谁负责的制度，发现问题及时分析、总结、提高，并同时实行施工员、质检员跟班督促每个细节。工程部、项目部施工中按国家质量检查评定要求对各个分项工程施工通过检查，项目部自检测，经建设单位核定为符合要求后，方进入下道工序。基础工程、主体工程经市质监站评定为优良工程：其它分部工程屋面工程、门窗工程、楼地面、装饰、电器工程、水卫工程自检达到国家验收、评定标准。并且施工中监理公司核查复核各项自检结果，检查数据真实，达到预其效果，使二期工程经有关方面同意推荐申报优良工程。施工中同时做到安全文明施工，施工中项目部狠抓安全员跟班制度，把安全规范、技术措施、安全教育落实到每个环节，二期工程施工做到无一安全事故，使整个二期工程达到二个全优目标，提前工程二十多天完成设计图及合同约定施工任务，做到按质、按量、按期向建设单位、物业公司及广大用户满意、住户放心，使公司的社会信誉进一步提高。 施工中感谢设计单位精心设计，业主、监理、质监站精心监督及各方大力协助，得主体工程圆满结束。 湖南长大建设集团股份有限公司仁和家园项目部 二00二年六月十九日