林地合作开发油茶协议.docVIP

林地合作开发油茶协议 出让方（甲方）： 受让方（乙方）： 依据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲乙双方就甲方的林地开发油茶事宜经协商一致，订立本合同。 一、地标 甲方将其享有合法林权的坐落于 县（区） 镇（乡） 村 组的 亩林地与乙方合作油茶生产经营。 二、合作期限 合作期限为 50 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、开发方式 过程共分两个阶段：投入期和红利共享期。 1、投入期 根据油茶树的生长实际，开垦土地，种苗栽种以后的5年基本上是没有收益的，这段时期乙方的工作就是投入和林地管理，我们把这段时期称之为投入期。投入期期间没有回报，甲乙双方均无回收款项。 2、红利共享期 投入期终止后的第一年1月1日起至本合同的截止日，定为红利共享期。 本期间，油茶种植所得收益在扣除当年维护林地所必须的费用、管理费用和国家规定的有关费用后，皆为可分配的红利。 红利分配方式为，甲方 20% ，乙方 80% ，直至合同终止。 所得税自行负担。 双方以公历年为财务结算年度。年度结算的时间在下一年度的1月20日之前。 四、甲方的权利和义务 1、享有林地经营权的受益权。 2、合作油茶种植开发不得改变林地用途。 3、协助乙方办理道路、水利、电力有关手续及在林地范围内修建项目所需的工棚、办公场所等相关设施。 4、协助乙方取得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴，其所得扣除相应费用后，计入该土地当年的收入之中，按本合同的约定执行。 5、流转林地被依法征收、征用、占用时，甲方有权获得林地的补偿权利。 6、甲方保证上述林地权利清晰、完整、独立，如上述权利涉及任何纠纷，由甲方负责处理并承担相应的法律责任。 7、若甲方在林地范围内进行殡葬活动，有保护林地作物的义务。坟山占用面积不得超过9平方米。若因殡葬活动损毁地表作物，有义务进行赔偿，赔偿金由基地管理机构确定，在当事人的分红比例中予以扣除。 8、甲方保证乙方在当地的施工与安全生产环境，确保工作顺利开展。 9、签合同之前，国家统一拨发的林地生态效益补偿金，全部归甲方所有；合同签定以后，按合同分红比例分配。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有种植经营自主权、产品处置权和收益分配权。 2、林地被依法征收、征用、占用时，有权获得地表物的相应补偿权利。 3、在合作期间对林地的投入而提高林地生产力的，合同未到期而甲方依法收回林地的，有权获得相应补偿。 4、在不影响或有利于油茶树生长的情况下，可以间作或养殖，在投入期期间，必须在征得乙方允许的前提下，实行谁投资谁受益，风险及利益自行承担。 5、依照有关法律、法规的规定保护土地，不得掠夺性经营、随意弃荒，不得改变林地的用途。 6、乙方对甲方所在地原有的公路、道路享有通行权利，且甲方不得以此为由而向乙方收取相关费用。 六、林地管理方式 为了让更多的农民参与管理和民主监督油茶基地，面对社会公开招标油茶基地的承包管理看护人员。 七、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的计算方法：合同剩余年限乘以2000元/亩。 八、解决争议途径 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的依法向签约地人民法院提起诉讼。 九、其他约定 1、本合同未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式四份，由甲乙双方及上级相关主管部门各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。 出让方：（盖章或签字） 受让方：（盖章或签字） 法定代表人： 法定代表人： 授权委托人： 授权委托人： 身份证号： 身份证号： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 1