水、电工程分包协议范文.docVIP

水、电工程分包协议 发包方： 栋项目部 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《水、电安装工程承包合同条款》及相关的法律，为了保质、保量、保安全与土建工程同步完成“盛世豪廷”工程项目的水、电任务，根据工程施工具体情况，甲方同意将该项目的水、电工程承包给乙方施工。为了明确责、权、利的三者关系，经双方共同协商，特订立如下协议条款。 一、承包工程概况 工程名称：“盛世豪廷” 栋 工程地点：石鼓区蒸湘北路原电信水上娱乐城内 工程内容：该项目的整个水、电及雨水等工作 二、承包工程的施工范围 1、从正负零以上所有的水、电预埋。（地下室所有水电） 2、水、电安装按照施工图及规范施工（甲方与建设方的水、电合同内容）。 3、临时施工的用电、用水配合。 4、外墙雨水管道及空调管道的联接等工作内容。 三、施工工期：与土建工程工期同步。 四、质量标准 1、材料按照建设指定的产品、品牌、材料必须达到高层要求的标准。 2、施工质量必须符合现行规范和安装工程规范验收的统一标准。 3、安装好的各项管道及产品，必须经技术检测部门验收一次性通过的合格标准。 五、承包方式 采用包工、包料、包质量验收通过的总承包方式。 六、承包单价 按照实际建筑面积每平方包干单价为 元，总建筑面积约 万平方米，包干总价约为 万元（不含税金）。 七、付款方式 1、自垫资金完成地下室及第五层，完成五层预埋工程后，付总造价的15%。 2、结构每完成四层，按完成部分付造价工程款15%，以此类推。 3、主体工程完成付足总造价15%。 4、安装工程每完成三层付造价款70%，验收合格付足工程总价10%。 5、余额5%按规定留足质保金外，质保金在质保期满后，一个月内付清。 八、双方职责 1、甲方职责 a、为了加强项目的统一管理、统一竣工交付，甲方将项目管理纳入统一管理体系。 b、负责施工项目的统一协调工作。 c、负责施工中进度统一调配。 d、负责施工中所需的临时用水、用电。 e、负责按合同支付进度款。 2、乙方职责 a、认真看清图纸内容，严格按图施工，质量按各规范标准要求执行，并配合各相关部分做好验收和各项检测工作所产生的费用自负。做到验收一次性通过。 b、做好各项资料归档，统一交甲方，资料必须齐全，并做到验收通过。 c、配合项目做好各层的临时施工用水、用电工作。 d、施工期间，施工队伍民工居住及生活自行负责。 e、乙方在施工期间的任何安全事故由乙方自行承担，并负全部法律责任和经济赔偿责任。 九、甲、乙双方必须认真履行本协议各项条款，如在履行本协议过程中发生争议，双方共同协商解决。 十、本协议一式七份，甲方执五份，乙方执一份，监督方存一份，由甲乙双方签字后生效。工程竣工付清工程款后自行失效。 甲方： 乙方： 监督方： 2012年 月 日 1