白蚁防治协议.docVIP

中信森林湖兰溪谷一期白蚁预防合作协议 甲方：广东中信物业服务有限公司（以下简称甲方） 乙方：东莞市美保白蚁防治有限公司（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，就双方在中信森林湖兰溪谷一期区域内合作开展白蚁预防工作过程中的权利和义务问题达成如下协议： 甲方权利： 甲方为 乙方向业主、商户所收取白蚁防治费用（按每平方米6元核算），收取总费用的35%作为现场管理费用，由甲方向乙方开出收费收据即可。 乙方向甲方交纳白蚁防治总费用的5%作为质保金，待乙方与业主所签的合同到期且经验收合格后两周内乙方凭甲方开出的质保金收费收据，由甲方一次无息退还给乙方。 甲、乙两方的合同终止时，只要乙方与业主签订的白蚁防治合同质保期未满，甲方均有权扣除或暂押此总费用的5%质保金。 确认乙方与业主所签定的合同，以使乙方为业主提供的服务公平合理。 甲方有权协助业主监督乙方按合同约定的白蚁防治工作，如乙方违约或给业主造成经济损失，业主要求乙方在合理期限内采取补救措施，乙方借故拖延或拒绝的，甲方有权视情节轻重从施工费用中每次扣除20元至50元，另有权单方面请其他专业公司处理，所产生的费用由乙方支付。质保金不够支付时，所发生的费用的差价由乙方全部承担支付。 禁止乙方在小区内进行合同以外的其他工作。 甲方的义务： 协助乙方与业主签订白蚁防治合同。 为乙方施工、办理白蚁防治有关的业务提供便利。 向乙方及时通报业户或商户与白蚁防治有关的工作信息。 乙方权利： 收取白蚁防治总费用的65%作为白蚁预防施工费用。该白蚁防治总费用的65%包括：由乙方负责白蚁防治的施工费用（即白蚁防治总费用的60%）以及甲方保留乙方白蚁防治总费用的5%的质保金。 使用乙方的收据和票据。 乙方义务： 向甲方提供相关的资质证明及蚁防治工作的内容、步骤和标准 负责白蚁预防施工，承担药械、人工等一切开支，并需在甲方通知的合理时间内到达业主单位现场进行白蚁防治工作。 提供收据（税票）及宣传资料，并向业主提供咨询。 保证用药安全，施工所用的药物必须符合国家相关标准，由于用药及乙方工人所发生的一切安全责任事故由乙方自行承担。 乙方应遵守甲方的各项管理制度，佩戴甲方发行的出入卡进入小区。 施工质量必须严格按照乙方与业主签订的白蚁防治合同的标准执行，在乙方与业主所签的合同保质期内，如接报业主家出现白蚁危害，乙方于24小时内到达现场并免费进行灭治，并负责向业主解释。如造成业主家居受损，由乙方负责赔偿处理，与甲方无关。乙方对因在业主服务过程中发生的争议，1小时必须及时响应并妥善处理，不得在小区内大声喧闹，注重物业服务形象。 7、乙方与业主所签订的白蚁防治协议的质量保证期不能少于五年。 8、及时向甲方缴纳白蚁预防总费用35%的现场管理费用和5%的质保金。 9、发生的劳动纠纷、工伤、人身伤害、物料损失及其它一切事故与甲方无关，乙方应承担一切经济和法律责任。 10、乙方车辆可免费停放于甲方区域的公共停车位中，具体地点可由甲方临时指定，但甲方不承担保管义务。 11、乙方人员在提供服务时应遵守国家的安全的生产相关法律法规及合同中的约定，如有违反由乙方自行承担相关责任。 12、乙方与甲方仅属“合同关系”，而非“连带关系”。乙方从事的一切活动均不得借助或有损甲方的名誉及信誉。 五、本协议如有未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的原则共同协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 六、议履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向东莞市第一人民法院提起诉讼。 七、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。 八、本协议双方签字盖章后生效，有效期为五年（2012年10月1日至2017年09月30日）。 甲方：广东中信物业服务有限公司 乙方：东莞市美保白蚁防治有限公司 签约代表： 签约代表： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日