施工情说明书.docVIP

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施工情说明书

施 工 情 况 说 明 书 1、工 程 概 况 1.1 工程名称:岳阳汨罗新市物流园物流大厦 1.2 建设单位: 汨罗市众发物流集团 1.3 设计单位:湖南岳阳汨罗市建筑规划设计院 1.4 施工单位:湖南岳阳汨罗市环宇建筑工程有限公司 1.5 监理单位:湖南国建招标咨询有限公司 1.6 建设地点:汨罗新市物流园 1.7 建设规模: 占地面积13193.5㎡,建筑面积36778.7㎡ 1.8 建筑层数:4层 1.9 建筑高度:27.6米 1.10 结构类型:框架结构 1.11 承包方式:施工总承包 1.12工程现场条件及特点: 1.12.1 1.12.2 1.12 1.13 建筑、结构设计概况:本工程建筑耐火等级为一级,结构安全等级为二级,抗震工程,基础设计等级为丙级,砌体施工质量等级为B级,抗震设防烈度为6度,场地土类别为三类,主体结构建筑使用年限为50年,屋面防水等级为二级,防水层耐用年限为15年。 1.14 砌体及混凝土工程:±0.000以下外围墙体用240厚MU15混凝土实心墙,M5水泥砂浆砌筑,±0.000以上外围护墙采用250厚加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑,内隔墙采用200厚加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级框架梁、柱、板、其他构件均为C30,基础采用C40,垫层为C15。 1.15 建筑外装修概况:外墙面采用干挂铝板外墙,氟碳漆外墙; 占地面积(m2) 12998.5 建筑面积(m2) 36703.7 标 高 室内地坪±0.000 相当于绝对标高+4.650 基础形式 桩承台基础 框 架 钢筋砼框架结构,抗震设防裂度 7 度,框架抗震等级三级 外 墙 240 厚多孔砖 墙体结构 内 墙 120 厚蜂巢式 GRC 轻质墙板、200 厚三孔砖,砌筑砂浆 标号为 M7.5 240 厚 和 120 厚多孔砖以 及 200 厚三孔 砖,砌筑砂浆标号为 M7.5 240 厚和120 厚多孔 砖,以及 200 厚三孔砖, 砌筑砂浆标号为 M7.5 楼板 一层部分采用预制板,部分采用现浇板架空结构层,其余各层采用现浇板 均 为 钢 筋砼现浇板 一层楼板为预应力空心楼板,其余各层均为钢筋砼现浇板 房间 名称 楼地面 内墙 顶棚 踢脚 墙裙 05ZJ001 办公室、会议室、休息室、档案室 楼10/25 耐磨混凝土楼面 内墙4/45 混合砂浆308三道 顶3/75 混合砂浆308三道 踢18/37 面砖踢脚 ———— 走廊 楼10/25 耐磨混凝土楼面 内墙4/45 混合砂浆308三道 顶3/75 混合砂浆308三道 ———— 墙裙10/59 面砖墙裙 卫生间 楼33/32 防滑地砖 内墙10/47 釉面砖墙面 顶21/82铝合金垂挂板吊顶 ———— ———— 楼梯间 楼10/25 防滑地砖 内墙4/45 混合砂浆308三道 顶3/75 混合砂浆308三道 ———— 墙裙10/59 面砖墙裙 门厅 楼10/25 耐磨混凝土地面 内墙4/45 混合砂浆308三道 顶3/47 混合砂浆308三道 ———— 墙裙10/59 面砖墙裙 2.2 主要工序施工过程: 2.2.1 基础工程 基坑验槽、砖基找平放线→配制砂浆→摆砖撂底→墙体盘角→立杆挂线→砌筑基础--基础验收、养护→办理隐蔽验收手续 2.2.2主体砖混结构 组砌方法:砌体采用一顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 2.2.3粗装饰装修工程 室内装修:各阶段验收主体工程,预留洞口小型构件安装就位→室内脚手架搭设→修补墙、柱梁面垂直及平整度→抄平水放线安装门窗框→室内装修清理基层→天花(顶棚)底层抹灰→固定电器箱盒→内墙抹灰(或贴面)→楼地面施工→水电、消防、通风空调安装 室外装修:(从上向下施工)抄平、吊线→清理基层→孔洞防水处理→墙面基层抹灰→面层装饰施工(陶瓷锦砖、玻璃幕墙、瓷质砖等)→通风空调、给排水管道安装 2.2.4水电安装工程 室内给排水管道安装:配合土建预埋→安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐 室外排水管道安装:配合土建预埋→安装准备→管道预制→雨水(污水)干管安装→雨水(污水)立管安装→雨水(污水)支管安装→通水试验 消防管道安装:配合土建预埋→安装准备→干管安装→主管安装→消火栓及支管安装→水流指示器、消防水泵、高位水箱水泵结合器安装→管道试压→管道冲洗→系统通水试验 电气安装:配合土建预埋管线→管线或线槽安装→穿线或槽内敷线→绝缘测试→通电测试和检查→交工验收 防雷接地安装:建筑物基础钢筋接地→接地电阻测试→隐蔽验收→柱内主筋引下线→隐蔽验收→屋面避雷带、避雷针安装 2.3、主要施工机械设备 序号 机械名称 单位 数量 备 注 1 快

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