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施工情说明书
施 工 情 况 说 明 书
1、工 程 概 况
1.1 工程名称:岳阳汨罗新市物流园物流大厦
1.2 建设单位: 汨罗市众发物流集团
1.3 设计单位:湖南岳阳汨罗市建筑规划设计院
1.4 施工单位:湖南岳阳汨罗市环宇建筑工程有限公司
1.5 监理单位:湖南国建招标咨询有限公司
1.6 建设地点:汨罗新市物流园
1.7 建设规模: 占地面积13193.5㎡,建筑面积36778.7㎡
1.8 建筑层数:4层
1.9 建筑高度:27.6米
1.10 结构类型:框架结构
1.11 承包方式:施工总承包
1.12工程现场条件及特点:
1.12.1
1.12.2
1.12
1.13 建筑、结构设计概况:本工程建筑耐火等级为一级,结构安全等级为二级,抗震工程,基础设计等级为丙级,砌体施工质量等级为B级,抗震设防烈度为6度,场地土类别为三类,主体结构建筑使用年限为50年,屋面防水等级为二级,防水层耐用年限为15年。
1.14 砌体及混凝土工程:±0.000以下外围墙体用240厚MU15混凝土实心墙,M5水泥砂浆砌筑,±0.000以上外围护墙采用250厚加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑,内隔墙采用200厚加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级框架梁、柱、板、其他构件均为C30,基础采用C40,垫层为C15。
1.15 建筑外装修概况:外墙面采用干挂铝板外墙,氟碳漆外墙;
占地面积(m2)
12998.5
建筑面积(m2)
36703.7
标 高
室内地坪±0.000 相当于绝对标高+4.650
基础形式
桩承台基础
框 架
钢筋砼框架结构,抗震设防裂度 7 度,框架抗震等级三级
外 墙
240 厚多孔砖
墙体结构
内 墙
120 厚蜂巢式
GRC 轻质墙板、200
厚三孔砖,砌筑砂浆
标号为 M7.5
240 厚 和
120 厚多孔砖以
及 200 厚三孔
砖,砌筑砂浆标号为 M7.5
240 厚和120 厚多孔
砖,以及 200 厚三孔砖,
砌筑砂浆标号为 M7.5
楼板
一层部分采用预制板,部分采用现浇板架空结构层,其余各层采用现浇板
均 为 钢 筋砼现浇板
一层楼板为预应力空心楼板,其余各层均为钢筋砼现浇板
房间
名称
楼地面
内墙
顶棚
踢脚
墙裙
05ZJ001
办公室、会议室、休息室、档案室
楼10/25
耐磨混凝土楼面
内墙4/45
混合砂浆308三道
顶3/75
混合砂浆308三道
踢18/37
面砖踢脚
————
走廊
楼10/25
耐磨混凝土楼面
内墙4/45
混合砂浆308三道
顶3/75
混合砂浆308三道
————
墙裙10/59
面砖墙裙
卫生间
楼33/32
防滑地砖
内墙10/47
釉面砖墙面
顶21/82铝合金垂挂板吊顶
————
————
楼梯间
楼10/25
防滑地砖
内墙4/45
混合砂浆308三道
顶3/75
混合砂浆308三道
————
墙裙10/59
面砖墙裙
门厅
楼10/25
耐磨混凝土地面
内墙4/45
混合砂浆308三道
顶3/47
混合砂浆308三道
————
墙裙10/59
面砖墙裙
2.2 主要工序施工过程:
2.2.1 基础工程
基坑验槽、砖基找平放线→配制砂浆→摆砖撂底→墙体盘角→立杆挂线→砌筑基础--基础验收、养护→办理隐蔽验收手续
2.2.2主体砖混结构
组砌方法:砌体采用一顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。
2.2.3粗装饰装修工程
室内装修:各阶段验收主体工程,预留洞口小型构件安装就位→室内脚手架搭设→修补墙、柱梁面垂直及平整度→抄平水放线安装门窗框→室内装修清理基层→天花(顶棚)底层抹灰→固定电器箱盒→内墙抹灰(或贴面)→楼地面施工→水电、消防、通风空调安装
室外装修:(从上向下施工)抄平、吊线→清理基层→孔洞防水处理→墙面基层抹灰→面层装饰施工(陶瓷锦砖、玻璃幕墙、瓷质砖等)→通风空调、给排水管道安装
2.2.4水电安装工程
室内给排水管道安装:配合土建预埋→安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐
室外排水管道安装:配合土建预埋→安装准备→管道预制→雨水(污水)干管安装→雨水(污水)立管安装→雨水(污水)支管安装→通水试验
消防管道安装:配合土建预埋→安装准备→干管安装→主管安装→消火栓及支管安装→水流指示器、消防水泵、高位水箱水泵结合器安装→管道试压→管道冲洗→系统通水试验
电气安装:配合土建预埋管线→管线或线槽安装→穿线或槽内敷线→绝缘测试→通电测试和检查→交工验收
防雷接地安装:建筑物基础钢筋接地→接地电阻测试→隐蔽验收→柱内主筋引下线→隐蔽验收→屋面避雷带、避雷针安装
2.3、主要施工机械设备
序号
机械名称
单位
数量
备 注
1
快
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