第六章 建设项目施工阶段合同价款的调整与结算.pdfVIP

第六章 建设项目施工阶段合同价款的 学习要求（掌握） 调整与结算  第一节合同价款调整 （一）工程合同价款的调整； （二）工程索赔的处理原则和计算；  第二节工程计量与合同价款计算 （三）工程计量的程序和方法；  第三节工程总承包和国际工程合同价款结算 （四）工程价款的支付与结算； （五）工程总承包和国际工程合同价款结算。 1 2 第一节 合同价款调整 一、法律法规政策变化  调整合同价款的事项大致包括五大类：  1.基准日的确定  一、法规变化类，主要包括“法律法规变化”；  二、工程变更类，主要包括“工程变更”、“项目特 对于实行招标的建设工程，一般以施工招 征不符”、“工程量清单缺项”、“工程量偏差”、 标文件中规定的提交投标文件的截止时间 “计日工”； 前的第28 天作为基准日；对于不实行招标  三、物价变化类，主要包括“物价变化”、“暂估 价”； 的建设工程，一般以建设工程施工合同签  四、工程索赔类，主要包括“不可抗力”、“提前竣 订前的第28天作为基准日。 工（赶工补偿）”、“误期赔偿”、“索赔”；  五、其他类，主要包括“现场签证”，又可分为工程 变更类签证和索赔类签证。 3 4 2. 合同价款的调整方法 3. 工程延误期间的特殊处理 施工合同履行期间，国家颁布的法律、法 如果由于承包人的原因导致的工期延误， 规、规章和有关政策在合同工程基准日之 在工程延误期间国家的法律、行政法规和 后发生变化，且因执行相应的法律、法规、 相关政策发生变化引起工程造价变化的， 规章和政策引起工程造价发生增减变化的， 造成合同价款增加的，合同价款不予调整； 合同双方当事人应当依据法律、法规、规 造成合同价款减少的，合同价款予以调整。 章和有关政策的规定调整合同价款。 5 6 二、工程变更及现场签证 工程变更的范围  （一）工程变更  根据《标准施工招标文件》（2007年版）中的通用 合同条款，工程变更的范围和内容包括：  1.工程变更的范围  （1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作 2. 工程变更的价款调整方法 不能转由发包人或其他人实施；  （二）现场签证  （2 ）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；