商业中心1、2座主体结构验收自评报告.docVIP

中山市棕榈彩虹花园工程商业中心1、2座 主体结构分部验收自评报告 一、工程建设管理概况 中山市棕榈彩虹花园工程发展有限公司商业中心1、2座位于中山市翠景路北，新中医院对面；由中山市宝丽房地产发展有限公司投资兴建，中山市第二建筑设计院有限公司设计，中山火炬建设监理有限公司监理，中山市建筑设计院有限公司勘探，汕头达濠建筑总公司承建。 二、工程建设施工合同内容概况 中山市棕榈彩虹花园工程发展有限公司商业中心1、2座工程建设施工为除电梯、智能化布线、消防、电力供电、变压设备等由专业部门施工和留二次装修外，工程施工图所涉及的全部工程内容（土建、水、电通）及以上工程项目除外的预留洞、预埋管。 三、工程建设施工状态 本工程自2010年3月10 日开工，2010年11月5日通过地基与基础验收，2010年10月4日主体结构施工完成。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理部精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术负责人、技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设主体结构分部并达到验收标准。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到主体结构验收状态。 四、施工执行标准 1、《工程承包合同》 2、工程设计施工图纸及说明， 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001， 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 7、其他国家建筑工程质量验收有关规范和规定 五、建筑工程分部分项划分及质量评定 1、建筑工程的分部分项划分及评定结果 分部工程 分项工程 检验批数 评定结果 主体分部 模板安装、拆除 合格 钢筋制作、安装 混凝土（原材料、施工） 现浇结构 蒸压混凝土砌块 填充墙砌体 六、工程概况与施工质量 ㈠、工程概况： 1、本工程主要商业建筑和业主自用，抗震烈度为7度，耐火等级为二级；防水等级为三级；主体结构合理使用年限为50年，属商业建筑，总建筑面积为16610㎡；商业1、2座层高如下表 占地面积 23582.32m2 首层建筑面积 1座3002.3m2 2座2809.5m2 总建筑面积 16610.83m2 层数 1座3层 建筑总高度 1座19.45m ±0.00 4.15m 2座3层 2座19.15m 层高 1座 首层5.1m、二层5.1m、三层5.1m，花架高度3.0、4.2m 2座 首层6.0m、二层4.5m、三层4.55m，花架高度4.05m 2、本工程采用桩承台独立基础，桩为预应力管桩，直径500桩基持力层位于地质勘察报告揭示的强风化岩层，标准值为2500kpa。基础垫层为200厚水泥石粉渣垫层，基础混凝土强度等级为C30，基础梁混凝土强度等级为C30；混凝土柱、墙的强度等级：均为 C20；混凝土梁（板）的强度等级：均为C25；栏板、构造框、门窗过梁压顶等小型构件砼强度等级为C20。 2、墙体同钢筋混凝土柱之间连接方法:沿柱高方向每5400高预埋2￠8钢筋，入墙体长度大于700，或到门窗框边，钢筋入柱长度200，外墙及梯间采用200㎜厚蒸压混凝土空心砌块，强度等级MU10.0、MU5.0砌筑砂浆砌筑。内墙采用100㎜厚蒸压混凝土空心砌块砌筑，强度等级MU10、MU5.0砌筑砂浆砌筑。电梯四周墙体及消防箱处的墙体采用200mm厚蒸压混凝土空心砌块砌筑，强度等级MU10.0、MU5.0砌筑砂浆砌筑，电梯井壁设一圈梁断面200×400，混凝土C20配筋4ф12三级钢筋，箍筋为ф6@200。 ㈡、施工质量 主体结构施工质量情况： ⑴、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。 ⑵、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。 ⑶、施工过程质量 A、主体结构工程 ①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量