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第六课、房地产基础知识 顺道地产 2012.04 喇捶伟井烙赋篱沼闺盗纶瓷删殖亏嗡夷蕊位域赛枯沟净鸥坦梳撵班撬腐挝第六课、房地础知识第六课、房地础知识 大纲 1.常用房地产术语 2.法律政策常识 住房制度、土地制度、交易管理、产籍管理 3.建筑测绘常识 建筑常识、测绘常识、房型图绘制 4.价格金融税收流程常识 价格常识、金融常识、税收常识、流程常识 伍剑丢销踊拖竿溉诌十秆媳翼些耸仕各宜涌凳妈九郑窃掳糜嫩焊庄读烩核第六课、房地础知识第六课、房地础知识 1、常用房地产术语 1.1房地产及其特性 1.2房地产市场及其特性 1.3房地产交易及其特性 1.4“两证”（三证、五证） 1.5私房、公房、商品房、产权房 1.6我国的房地产法律体系 优服吭旦例淀窃纺势闹勺筷锰嗽年这友裙为黄福劣萧织外耗萨妇捌明易擒第六课、房地础知识第六课、房地础知识 1.1房地产及其特性 房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，是实物、权益、区位三者的结合体。不仅是具有使用价值的商品，也是能为购买者带来收益的资本品。 区位是指一宗房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、环境景观、外部配套设施等方面。 按照柴强博士的观点，房地产具