业主会工作规则示范文本.DOCVIP

业主委员会工作规则示范文本 ? ? （试行）? ? ? ? ? ? ? 潍坊市住房和城乡建设局监制 说 明 ? 1.?本规则为示范文本，适用于本市行政区域内各类物业管理活动。当事人应当仔细阅读本示范文本的内容，对规则条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业主管部门咨询。 2.?本示范文本中相关条款后都有空白行，供业主自行约定或补充约定。业主可以根据实际情况对文本条款的内容进行适当选择、修改、增补或删减。 3.?根据《山东省物业管理条例》的相关规定，召开首次业主大会会议时，应制定业主委员会工作规则。制定业主委员会工作规则，不得侵害业主、物业使用人的合法权益。 4.?本示范文本条款潍坊市住房和城乡建设局负责解释。? ?  业主委员会工作规则 ? 第一章??总则 第一条??（制定依据） 根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》以及相关法律法规规定，制定本业主委员会工作规则（简称本规则）。 第二条??（业主委员会宗旨） 本业主委员会作为业主大会的执行机构，由业主大会依法选举产生，向业主大会报告工作，接受业主大会、业主的监督，并依法、依本物业管理区域管理规约和业主大会议事规则、本规则约定履行相应的工作职责。 第二章??业主委员会 第三条??（业主委员会职责） 业主委员会履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）根据业主的意见、