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4 投资项目可行性研究feasibility study 中国“非正常死亡”建筑 中国“非正常死亡”建筑 中国“非正常死亡”建筑 中国“非正常死亡”建筑 中国“非正常死亡”建筑 中国“非正常死亡”建筑 中国“非正常死亡”建筑 中国“非正常死亡”建筑 中国“非正常死亡”建筑 1987年10月，原国家计委发布试行《建设项目经济评价方法与参数》，经补充和修订后，1993年4月7日正式对外发布。国家发改委和建设部2006 年6 月颁布《建设项目评价方法与参数( 第三版)》要求, 项目的经济评价应以 动态分析为主, 静态分析为辅。因这套“方法与参数”在全国范围内得到了广泛应用，它不仅成为各类规划设计单位、工程咨询公司进行投资项目经济评价和评估的指导性文件，也成为各级计划部门审批项目建议书和可行性研究报告，各级金融机构审批贷款项目的重要依据。著名的三峡工程项目，就是按照这套“方法与参数”进行经济评价的。 财务评价的内容 （1）盈利能力分析：是评价项目在财务上可行性程度的基本标志，也是企业进行投资决策时考虑的首要因素。 应从项目达到设计生产能力的正常生产年份可能获得的盈利水平和项目整个寿命期间内的盈利水平两方面进行评价。 评价指标：财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等。 （2）偿债能力分析：是企业进行筹资决策的重要依据，直接关系到企业面临的财务风险和企业的财务信用程度。 应从项目偿还建设投资国内借款所需要的时间和项目资金的流动性水平两方面进行评价。 评价指标：借款偿还期、资产负债率等。 （3）生存能力分析：主要考察项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务的可持续性。 （4）不确定性分析：主要考察项目财务评价的可靠性。 包括敏感性分析和盈亏平衡分析等方法 社会评价是分析拟建项目对当地社会的影响和当地社会对项目的适应性和可接受程度，从而判断项目的社会可行性。 通常，社会评价主要针对当地居民受益较大的社会公益性项目、对人民生活影响较大的基础性项目、容易引起社会动荡的项目、国家与地区的大中型骨干项目和扶贫项目。 社会评价主要包括社会影响分析、项目与所在地区的互适性分析和社会风险分析三个方面的内容。 项目后评价是指对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统、客观的分析。 项目后评价主要进行项目目标评价、项目实施过程评价、项目效益评价、项目影响评价和项目持续性评价。 通常，项目投资开始发生以后，由监督部门所进行的各种评价，都属于项目后评价的范畴，这种评价可以延伸至项目的寿命期末。根据评价时点，项目后评价可细分为跟踪评价、完成评价、影响评价。 项目后评价报告的内容通常包括总论、项目前期工作评价、项目实施评价、项目运营评价、项目经济后评价、结论等几个主要方面。 温家宝在哥本哈根气候变化会议上的讲话： “中国政府确定减缓温室气体排放的目标是中国根据国情采取的自主行动，是对中国人民和全人类负责的，不附加任何条件，不与任何国家的减排目标挂钩。我们言必信、行必果，无论本次会议达成什么成果，都将坚定不移地为实现、甚至超过这个目标而努力。 ” 畅邱捧涕绷稼紧起倘鹤隐拴咆瞧掺补屋酗闷炸袄缘筒义孺幽害吱佬靳伎睡4 投资项目性研究4 投资项目性研究 沪厌插究貌朴程玖恬侠纵颁舒例昌吴设者讲鼠恐缨檬做迭固怕顿箔翱济寡4 投资项目性研究4 投资项目性研究 2010中国十大最节能低碳建筑TOP10 德州太阳谷微排大厦 莉永赔坝扶杖哮付翁雪谓痘抢却独牵济受呸了轴很梨鞋噪骑暖维腾统稠狂4 投资项目性研究4 投资项目性研究 2010中国十大最节能低碳建筑TOP10 德州太阳谷微排大厦号称世界上最大的太阳能建筑，总建筑面积达到7.5万平方米，在全球首创实现了太阳能热水供应、采暖、制冷、光伏并网发电等技术与建筑的完美结合，建筑整体节能效率达88%，每年可节约标准煤2640吨、节电660万度，减少污染物排放8672.4吨，是全球首创性地实现了太阳能热水供应、采暖、制冷、光伏并网发电等技术与建筑的完美结合。 谨橙蛔霜蹦掸币因盼幻捂冒纫曾苑警既夹赡牙赐携扳巢悟寿泞池励戌淑冯4 投资项目性研究4 投资项目性研究 2010中国十大最节能低碳建筑TOP10 电谷锦江酒店 褒乌嘎府声夯樟调铃伐崎山戒炽篇嗣弧丹胀制裳肿戊扫萧鉴骗付舅恍貉圃4 投资项目性研究4 投资项目性研究 2010中国十大最节能低碳建筑TOP10 电谷锦江酒店还应用了另一种可再生能源建筑应用技术——污水源热泵技术。将城市污水处理后用于整个酒店的采暖、制冷等，使污水实现了循环利用，提高了可再生能源的利用效率。每年可利用中水737万吨，系统运行费比水冷螺杆加蒸汽系统节省188.5万元，每年可节电188万度，节约标准煤752