协议书和专用条款解的读.ppt

【解读】 1、关于发包人应完成的其他开工准备：工作期限、资金落实、获得开工所需的行政审批和许可手续，如：立项批文、建设用地规划许可证、土地使用许可证、建设规划许可证、施工许可证、征地拆迁、图纸设计、审批等证件、测量放线。 资金到位证明：开工前建设工期不足一年的，原则上不得少于合同价的50%；工期过一年的，不得少于30%。 期限：最迟不得超过专用条款约定第7.3.2条“开工通知”的开工日期，也可另行约定。 2、关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 除完成通用条款要求的七类开工准备工作外，还有施工组织设计的编制，图纸审查及深化设计等。期限，最迟不超过专用条款7.3.2开工通知的开工日期。也可另行约定。 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 7.3.2开工通知： 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 通用： 90天；双方可另行慎重约定 内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。 【解读】 1、该条款情形的出现，实质是发包人违反合同约