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房地产权属法律制度 一、房地产权利与权属 1.房地产权利 以房地产为标的的民事权利，包括占有、使用、收益和处分 2.房地产权属 房地产权利归谁行使 房地产权利与主体之间的联系 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.我国房地产权属内容 （1）土地所有权：全民、集体 （2）土地使用权： 建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权 （3）房屋所有权： 国家、集体、私人、建筑物区分所有权 （4）房屋使用权（租赁权） （5）房地产抵押权 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、房屋权属法律制度 1.房屋所有权的要素 主体、客体、内容 2.取得 原始取得：新建、国家承继、没收、无主房屋、善意 继受取得：买卖、互易、赠与、继承 3.消灭 客体灭失、主体消亡、抛弃、被强制 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Clien