城市商品房预售管理办法.docxVIP

城市商品房预售管理办法

第一条为规范城市商品房预售行为，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合本行政区域实际，制定本办法。

第二条本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的商品房预先出售给购房人，由购房人支付定金或房价款的行为。

第三条本办法适用于城市规划区国有土地范围内商品房预售的监督管理活动。

第四条商品房预售管理应当遵循依法合规、公开透明、保障权益、风险可控的原则，重点规范预售条件审核、合同签订备案、资金监管及交付保障等关键环节，防范交易风险，维护