开发流程及会核算.pptVIP

下载本文档

2
0
约小于1千字
约 36页
2017-06-14 发布于河南
举报
版权申诉

开发流程及会核算.ppt

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

开发流程及会核算

房地产企业土增税清算政策及检查;培训提纲第一部分房地产开发;第一部分房地产开发流程及会计;取得土地开发权房地产开发企业招;土地管理部门，负责办理国有土地;城乡规划法 (中华人民共和国主;建设用地规划许可证建设工程规划;立项审批由公司向建委提出立项;规划审批由规划管理、;（1）建设用地许可证（1。。2;施工审批房地产公司向建;销售审批依据《商品房销售;产权审批房屋所有权证，;常用的证件资料：1.建委的立项;二、会计核算(一)会计核算流程;计税成本对象的确定原则（1）可;主管地税机关应当要求房地产开发;成本对象与土地增值税清算项目的;2、归集成本阶段借：开发成本—;如能分清成本对象则直接计入开发;3、预售阶段未完工收到预收款 ;4、完工销售阶段（1）完工结转;（2）完工符合条件确认收入 ;(二)收入确认的税收会计差异1;2.企业会计准??第14号--;(2)在商品房实际交付时确认收;收入确认的时点:(1)在商品房;3.小企业会计准则:小企业;4.税收规定国税发[2009];5.税收会计差异:收入确认的特;三、几个特殊用语1.经济适用房;2.普通标准住宅(普通住宅)鲁;3.甲供材:《营业税暂行条例实;4.代建工程:是指开发企业接受;问题：土地使用税的计算起止日期;欢迎大家指教.谢谢!聪冲或助澄