唐艳彬—成都EOD生态经济产业示范区.doc

四川省集祥生态园林开发有限公司 成都市生态经济产业示范区项目全程推广策划报告成 都 广 告 公 司二零零六年六月呈报：集祥生态园林开发有限公司： 刘总、武总、杜总、陈总监、粟总 （审阅）目 录目 录第四章 广告推广策划第一节、项目整体推广策略第二节、项目品牌构建的要素第四章 广告推广策划第一节、项目整体推广策略第二节、项目品牌构建的要素第三节、项目核心价值体系第四节、项目主题slogan建议第五节、两大产业分项广告语第六节、项目传播策略第七节、项目招商策略建议第五章 第一阶段传播策划第一节、报刊杂志广告投放计划第二节、户外广告及现场包装第三节、其它载体推广形式前 言第一章、市场分析第一节、成都市产业集群现状第二节、国际国内创意产业发展现第二章、产品分析第一节、项目概况第二节、项目规划与定位方向第三节、项目SWOT分析第三章、项目市场定位第一节、项目产业定位第二节、各大产业的定义与范畴第三节、项目整体概念性定位第四节、客户群体定位第五节、项目竞争态势定位前 言前 言通过我司两个多月以来对项目的不断深入，我们充分认识到本案是一个可塑性非常强的项目，相信通过专业的营销和策划操作，它不但可体现出开发商的实力和形象，更能在成都产业园区市场上独树一帜。因此，我们认为,运作好本案,无论是对“集祥”品牌形象的树立还是之于产品本身的招商销售，都应该具有足够的战略意义和品牌眼光。否则,就是一种遗憾的资源浪费。鉴于“成都市生态经济产业示范区”项目独特的战略意义和西部大市场内的供求现状，我们任务就不仅仅在于招商销售任务的圆满完成，更在于深度挖掘产品内涵、树立项目西部首屈一指的战略地位。总而言之，就本案的广告推广，我们主要有两大要务：1、最大限度的缩短项目销售周期，圆满完成项目销售。2、树立项目在中国西部的第一品牌形象，为面向全球招商、国际营运奠定坚实基础。3、有效链接集祥集团，促成开发商大品牌的互动和扩散，实现开发商品牌附加值的累积。第一章、市场分析第一章、市场分析 第一节、成都市产业集群现状第一节、成都市产业集群现状“城市产业集群”已经不是一个陌生的概念，它已经成为城市经济发展的一大重头戏。“城市产业集群”不等于产业园区中简单的企业集中，仅有规模是远远不够的，必须站在城市发展、地区经济发展的高度，做到布局区域化、联动市场化，协作社会化，才能真正的走好集群化发展的道路。我们认为，成都市产业集群现状，主要具有以下态势——一、服务业领域：新型服务业发展水平高成都市是西部地区较为发达的中心城市，除去纯粹的工业制造业不谈，具有产业集群竞争力的服务业领域有4个部门。“科研、技术服务和地质勘察业”在全国47个城市中居第3位；“文化、体育和娱乐业” 居第12位；教育业排第17位；“卫生、社会保障和社会福利业”排名第17位。可见，成都以文化、教育和科技服务等为核心的新型服务业发展水平高，竞争力强。 根据相关资料显示，总起来讲，除了医药、机械设备、通信、电子及仪器等现代科技型部门具有相当的竞争力之外，成都的竞争优势更多是体现在传统产业和与农产品加工有一定关联的领域。 二、工业领域：五大集群形成新经济增长极“引导产业集聚”是成都市加快工业发展的重要方法。究其内涵，如果说工业领域发展以具体的技术升级为依托，那么一个城市的工业进步则必须以整体规模的扩大为基础。只有将分散的企业集中起来，才能节约人力物力资源、促进相互的竞争合作和技术进步，形成规模效应；才能减少环境污染、方便市民生活，使城市的规划更为齐整。在社会经济高速发展的今天，建立工业集群才是加快城市建设发展的可行之道。目前，成都市已形成了五大工业产业集群,分别是——1、以“英特尔、中芯国际” 等重点项目为龙头打造的集成电路集群；2、以“拉法基、亚东水泥” 等重点企业引进深加工项目打造的建材产业集群；3、以“成都一汽、四川丰田” 等项目推进整车及汽车零部件业发展打造的汽车产业集群；4、以“青羊区、龙泉驿区” 的航空航天项目为依托打造的原配件电子机械产业集群；5、以“武侯鞋业、新都家具” 为依托打造的制鞋、家具产业集群。2005年，成都已经建立起21个工业集中发展区，对工业资源进行合理整合。共完成基础设施建设投资39.63亿元，新引进规模以上企业383户，工业集中度达到60%，克服了散、乱、差等情况，使成都工业真正做到了集中集约发展。2006年，成都将继续完善工业园区的规划，提高政府对工业园区的服务，充分发挥聚集作用。三、创意产业领域：基本不具备产业集群，但潜在发展良好态势 客观的说，目前成都市并没有形成真正意义上的创意产业集群，这对于成都而言仍然是一大市场空白。然而成都作为一座历史悠久的文化名城，现代与时尚总是在城市的空气里飘荡，从近几年的趋势看，成都文化产业呈现出逐年加快发展的良好态势，主要表现为四大亮点：1、文