垃圾收集与清运管理规定.doc

青岛百宝物业管理有限公司 垃圾收集与清运管理规定 文件编号：QDWY-01-0700X 发布日期：2007 年01月01日 修订日期：0000 年00月00日 保密级别：S 制定部门：物业管理公司 分发部门： 盖 章： 编 制 审 核 会 签 批 准 1 目的 使大厦的垃圾收集和清运工作按规定要求进行，保证垃圾日产日情，其收集和清运过程不产生再污染或影响他人。 2 适用范围 大厦的垃圾收集和清运工作 3 职责范围 3.1 保洁员负责其责任区域的垃圾收集工作 3.2 绿化勤杂工负责将保洁员收集的 垃圾清运到指定的 垃圾存放点； 3.3 服务部主管负责对垃圾收集和清运工作的检查与指导； 3.4 工程部协调相关部门及时清运垃圾； 3.5 质检员负责按有关标准对垃圾收集和清运工作进行检查并考核。 4 垃圾收集和清运程序 4.1 垃圾收集 4.1.2 保洁员每天16:00前将果皮桶内垃圾收集到垃圾袋内，并放在负责楼层最低一层电梯厅内，由绿化勤杂工清运。工作时间应每两小时巡视一次，随时清理垃圾； 4.1.3 在规定时间上门收集业主办公垃圾，并装入垃圾袋内。对走廊上的垃圾应随时清理； 4.2 垃圾清运 由绿化勤杂工负责将保洁员收集的垃圾清运到大厦垃圾集中地（房），由环卫部门负责清运。 4.3 垃圾集中地（房）管理 4.3.1 垃圾集中地（房）及清运容器每天要进行清洗，定时喷洒除臭剂、杀虫剂、消毒剂等。　 4.3.2 在垃圾集中地（房）周围不可有散落垃圾及污水，保持环境卫生。 　 4.3.3 与环卫收垃圾人员做好沟通，尽量做到垃圾当日或次日上午清运完毕，不积存垃圾。 4.4 注意事项 4.4.1 收集纸屑类垃圾，收集前要确认是否还有未熄灭的烟火，以防火灾。　 4.4.2 收集清运时，垃圾不能装得太满。对汤汁垃圾要作塑料袋密封包装处理，以防外溢。 4.4.3 清运时，要选择适宜的时间和通道。 4.5 处理标准 4.5.1 垃圾做到日产日清，不存积，消杀灭蝇，无害化处理。 4.5.2 垃圾箱和垃圾桶，定期清洗，刷油，保持完好，外观干净。 4.5.3 垃圾清运桶封闭运输，不散落。 4.5.4 垃圾集中地（房）进行由绿化勤杂工负责管理做到不污染环境，符合市政要求。 5冬季垃圾清运。。。。。。 6.夏季垃圾清运。。。。。。 4.5.5 室外下水管道每年清理一次，清理的脏物及时运送指定地点。 5 引用文件 《员工手册》 6 附则 6.1 本制度由物业公司负责制定并解释； 6.2 本制度自发布之日起生效。 按照佳世客“4+1服务”意识，随手捡拾垃圾。。。。。。。。 垃圾收集与清运 管理规定 文件编号 QDWY-01-07001 版次，页次 1.0，1/2 发布日期 2006.12.16