孙迎芬-税法实务 -项目十一.pptVIP

任务一 城镇土地使用税认知 任务二 城镇土地使用税应纳税额计算 任务三 城镇土地使用税征收管理 任务一 城镇土地使用税认知 一、城镇土地使用税法学习准备 城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税法是国家制定的调整城镇土地使用税征收与缴纳权利及义务关系的法律规范。 二、城镇土地使用税纳税义务人 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。 具体来说，通常包括以下几类： 1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人； 4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。 三、城镇土地使用税的征税范围 城镇土地使用税的征税范围是土地，包括城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。其中，“城市”为国务院批准设立的市；“县城”为县人民政府所在地；“建制镇”为经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；“工矿区”为经省、自治区、直辖市人民政府批准，工商业比较发达、人口比较集中，符合国家的建制镇指标，但尚未建立就建制镇的大中型工矿企业所在地。 四、城镇土地使用税税率与计税依据 (一)税率 城镇土地使用