土地综合整治件.pptVIP

;第一部分;1.项目概况;2.报告编制依据;3.项目区概况;3.2社会经济条件 3.3土地利用现状 3.3.1土地利用结构与权属面积 3.3.2土地利用程度分析 3.4项目区基础设施状况 3.4.1道路交通 3.4.2灌溉与排水设施 3.4.3电力设施 3.4.4农田防护与生态环境保持设施 ;4.项目分析;4.5项目区水资源供需平衡分析 4.5.1灌溉水源 4.5.2灌溉需水量 4.5.3可供水量 4.5.4水资源供需平衡分析 4.6公众参与分析 ;5.规划方案;5.3城乡建设用地增减挂钩（省124文和部138号文） 通过村庄拆旧建新和其他建设用地复垦可用建设用地置换指标数量，其中新村建设使用指标数量、结余的指标数量。 5.4项目工程进度计划 农地整理计划安排； 农村建设用地复垦计划安排； 新村建设计划安排； 整理复垦成果的使用安排。 ;6投资估算;7项目区土地权属调整工作方案;8项目实施保障措施;9效益分析;10结论与建议;11附图;12附件;第二部分;包括以下内容：;第三部分;一、土地综合整治试点项目材料齐全性的审查;;2.申报材料装订审查;（2）纸质报件规格为A4标准纸。文字报告应编有页码，附图、附表、附件应编有顺序号。 （3）土地综合整治试点项目规划文本、图件分别胶粘装订成册。 （4）土地综合整治试点项目规划有关附件统一装订成册。 （5）项目现状图、规划图折叠成A4或A3幅面，图面朝里，图签朝外，能展开。易折叠的图件应附项目名称标签。 （6）有关申报光盘、软件应用盘盒包装，并随项目报件入盒（袋），电子文件应无病毒，光盘无划痕，可读、可拷贝，内容应与相应的纸质文件内容相同，信息应齐全、完事、准确；电子文件应附外标签，注明项目名称及内容。;3. 土地综合整治试点项目规划封面和扉页格式;（扉页） ×××项目 规划编制报告 （二号黑体字） 申报单位（县级人民政府公章）：××（三号宋体字） 编制单位（公章）：××（三号宋体字） 项目负责人：××（三号宋体字） 编制人：×××（三号宋体字） 编制日期：××年×月×日（三号宋体字）;4.项目备案材料的审查;5.申报、备案表格的填写;（二）项目规划内容的审查;1.项目合法性审查;2.规划编制的完整性、一致性审查;3.基本控制指标审查;4.基础条件审查;;5.土地适宜性评价及土地利用限制因素分析审查;6.水资源供需平衡分析审查;;7.技术方案审查;8.建设用地增减挂钩内容是否正确。;9．投资估算审查;10.权属调整方案审查; 11、效益分析是否客观可信。 12、保障措施是否针对影响规划实施的主要因素和所要解决的重大问题，是否具有很强的操作性。 13、规划编制说明的内容是否全面 ;15.图件审查;三、审查结论;; 10．不是整村规划的不能通过评审。 11．权属调整方案不合理； 12．工程技术方案不合理或不可行； 13．规划材料错误较多，质量较差、图件不规范，不按相关办法和技术标准的要求编制图件，如上图要素不全，图面不清晰，图例不规范等； 14．资金筹措方案没有可行性，可能会造成规划无法实施的不能通过评审。 ;四、第一批试点项目出现的主要问题;2．申报材料前后不致性;3.项目申报审批单位不明确;4．不能实事求是，照抄照搬现象严重。;5.水资源概念不清，水文地质的情况描述太简单，分析不准确 6.现状图件资料陈旧，缺少地形要素 7.工程布局方案选取的比较论证较简单，不能说明工程建设是必须的，又是最经济的。 ;8.个别县市区在项目区选址问题上不慎重，土地综合整治项目中的土地整理不是土地开发，也不是单纯的新农村建设，应考虑项目选址建设原则：先易后难，首先选择中低产田改造、增加粮食产量、改善农民生产生活条件，具备相应的工程建设条件和良好的施工环境的地区优先作为项目区入库上报； ;谢谢！