建设工程法规及相关知识75067.docVIP

1、建造师执业划分为14个专业：房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用与城市轨道工程、通信与广电工程、机电安装工程、装饰装修工程。鼓励和提倡注册建造师“一师多岗”。 2、一级建造师应具备的执业技术能力：A、具有一定的工程技术、工程管理理论和相关经济理论水平，并具有丰富的施工管理专业知识；B、能够熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定；C、具有丰富的施工管理实践经验和资历，有较强的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产；D、有一定的外语水平。 3、二级建造师应具备的执业技术能力：A、了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定；B、具有一定的施工管理专业知识；C、具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产；D、建造师必须接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。 4、建造师的执业范围：担任建设工程项目施工的项目经理；从事其他施工活动的管理工作；法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。 5、法律关系就是由法律关系主体、客体和法律关系内容三个要素构成的。法律关系主体，主要是指参加或管理、监督建设活动，受建设工程法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的自然人、法人或其他组织。作为法律关系主体的社会组织一般应为法人。法律关系客体，是指参加法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。一般客体分为财、物、行为和非物质财富。法律意义上非物质财富是指人们脑力劳动的成果或智力方面的创作，也称智力成果。法律关系的内容即权利和义务。 6、这种引起法律关系产生、变更和消灭的情况，即是人们通常称之为的法律事实。法律事实实际是法律关系产生、变更和消灭的原因。 7、行为是指人的有意识活动。行为包括积极的作为和消极的不作为。 8、民事权利能力是指能够参加民事活动，享有民事权利和负担民事义务的法律资格。民事行为能力是指通过自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格。 9、行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。凡属要式的民事法律行为，必须采用法律规定的特定形式才为合法，而不要式民事法律行为，则当事人在法律允许范围选择口头形式、书面形式或其他形式作为民事法律行为的形式皆为合法。 10、被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。在代理关系中通常涉及三个人，即被代理人、代理人和第三人。代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式。 11、委托代理可采用口头形式委托，也可采用书面形式委托。委托代理应注意下列问题：被代理人应慎重选择代理人；委托授权的范围要明确；委托代理的事项必须合法。 12、法定代理是为了保护无行为能力的人或限制行为能力的人的合法权益而设立的一种代理形式。指定代理，是指根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理。 13、时效一般可分为取得时效和消灭时效。诉讼时效是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。诉讼时效的种类分为普通诉讼时效、短期诉讼时效、特殊诉讼时效和权利的最长保护期限。普通诉讼时效期间通常为2年，身体受到伤害要求赔偿的、延付或拒付租金的、出售质量不合格的商品未声明的、寄存财物被丢失或损毁的短期诉讼时效为1年，国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的特殊诉讼时效期限为4年，权利的最长保护期限为20年。 14、诉讼时效期间的最后六个月，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止诉讼时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 15、债的发生依据主要有以下几种：合同、侵权行为、不当得利、无因管理。债因以下事实而消灭：债因履行而消灭、债因抵消而消灭、债因提存而消灭、债因混同而消灭、债因免除而消灭、债因当事人死亡而解除，仅指具有人身性质的合同之债。 16、用益物权是指对他人所有物使用和收益的权利。我国《民法通则》规定的全民所有制企业、国有土地使用权、采矿权等属于用益物权。抵押权、质权、留置权等属于担保物权。 17、我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权为：著作权、专利权、商标权、商业秘密、其他有关知识产权。 18、知识产权四大基本特征：具有人身权和财产权的双重性质、专有性（独占性或排他性）、地域性、时间性。 19、《建筑工程施工许可管理办法》中规定领取施工许可证的条件：已经办理了建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；施工现场已经具备基本施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定施工企业；已经具有满足施工需要