民法通讲课.ppt

一、民法的基本原则 民法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。 民法的基本原则 民法基本原则：是指民事立法、民事司法与民事活动的基本准则。特点如下： 平等原则 自愿、公平、等价有偿 诚实信用的原则 保护公民、法人合法民事权益的原则 遵守国家法律和政策的原则 维护国家和社会公共利益的原则 案 例 原告中国人民解放军某部队诉被告林学华、李云亭、孙启道、刘志忠、王育荣等五人腾房一案。林学华等五人原均为中国人民解放军某部队团职干部，每人居住该部队所有坐落天津市河西区东风里干休所住房三间。１９８１年５月，林学华等五人先后退休，１９８２年按中央军委的有关规定，转为离休。１９８６年４月，根据规定五被告的人事、工资关系等正式移交天津市河西区民政局管理。天津市河西区民政局根据规定，为五被告在天津市河西区安置了与原职级标准相同的住房。五被告以该处住房条件不好为由，拒绝搬迁。原告经与河西区民政局、房管局研究，又对该住房结构进行了改造和修缮，五被告仍不同意搬迁。原告遂于１９８９年１０月２５日向天津市河西区人民法院起诉，要求五被告腾出军产，迁到地方安置的住房中去。天津市河西区人民法院于１９８９年１０月２７日立案。 案 例 何某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某。张某买受别墅后半年，大楼就开始建设。按照设计，该大楼建成后，张某在别墅内就不能眺望海景。于是，张某向人民法院起诉何某，要求解除购房合同。 民法通则的调整对象 ? 中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、 法人之间、 公民和法人之间的财产关系和人身关系（第二条）。 民事法律关系 民事主体，是指参加民事法律关系，享有民事权利和承担民事义务的人。在我国民法上，主要指自然人和法人，还包括不具有法人资格的其他组织。另外，在一定的范围内，国家也是民事主体。 。 自然人是指基于自然规律出生而取得民事主体资格的人。包括本国公民、外国人和无国籍人。 自然人的民事权利能力，是指自然人依法享有民事权利和承担民事义务的资格。 第三十六条?法人是具有民事权利能力和民事行为能力 ， 依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 第四节 物权  第四节 物权  第四节 物权  民事法律行为的成立条件 民事法律行为成立的条件 行为人具有相应的民事行为能力 意思表示必须真实 行为不得违背法律和社会公共利益 冀咆盈壁送焕麦茵闰典守置善紫酶内屠缴淆赫令猩掂遍有贝兵变静治兑邓民法通则讲课民法通则讲课 无效的民事法律行为 无效民事行为 无民事行为能力人实施的纯获利益以外的行为 限制民事行为能力人实施依法不能独立实施的 一方以欺诈、胁迫的手段实施的损害国家利益的合 同行为 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 违反法律或者社会公共利益 以合法形式掩盖非法目的的 粥痊攀曹侵伙涎国径赛附齐架操瓣况寺滤馋固疗任沙震帧带园惯错絮就软民法通则讲课民法通则讲课 可变更或可撤销的民事法律行为 可撤销的民事行为 重大误解 显失公平 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对 方在违背真实意思的情况下所实施的合同行为 赌等遍犹庄澎拴但硕散侍坝挫竟忱滁响己惭媳崔真缮注抒腑沿垛沮环累哭民法通则讲课民法通则讲课 代理是指一方(代理人)以他方(被代理人)的名义,在代理权限内与第三人进行民事法律行为,代理行为所产生的民事权利义务直接由被代理人承担的法律制度. 代 理 舱棒向脖镣英墓葬牙敲代荡哨允刚涡夯失扩闺胜寺谁藩腾括薄奴理拱众煮民法通则讲课民法通则讲课 代理 按照产生根据 法定代理 委托代理 指定代理 为保护无民事行为能力或限制民事行为能力的未成年人和精神病人的利益而规定的。法定代理权限由法律直接规定。 在实际生活中运用最为广泛根据 被代理人的委托授权所产生的代理 根据指定单位或人民法院的指定而产生的代理 代理的种类 唐头秋烘措台宏男领唾哆鹿握哨学靴愁杉岿鸟具椎凰臆诲桶伊胎瘴氓忿樱民法通则讲课民法通则讲课 连带责任 委托书授权不明，被代理人应向第三人承担民事责任 。 代理人和第三人恶意串通，损害被代理人利益的，有代理人与第三人负连带责任 。 第三人明知代理人无权代理，超越代理权或代理权已终止，仍与其实施民事行为而给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任 。 代理人知道被代理的事项违法而仍进行代理，或者被代理人知道代理人的代理行为违法而不表示反对的，由代理人和被代理人负连带责任。 关于代理的连带责任 粥兹档次惑合朔纸刷极竭锋池决绿殊晰痕虑猫雀引扯锯牟奖疥私酶皆掖帮民法通则讲课民法通则讲课 四、民事权利 民事权利是指由民事法律规定的公民