造价工程师：招投标及综合单价讲解(4)(1).docVIP

造价工程师：招投标及综合单价讲解（） 3.综合单价的必须解决的问题 1）拟组价项目的内容。 用《计价规范》规定的内容与相同定额项目的内容作比较，看拟组价项目该用哪个定额项目来组合单价，即清单项目如何组价。如“人工挖基槽”项目，《计价规范》规定此项目包括人工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输四项内容，而定额分别列有人工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输，所以根据人工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输定额项目组合该综合单价。 2）《计价规范》与定额的工程量计算是否相同。 在组合单价时要了解清楚具体项目包括的内容，各部分内容是直接套用定额组价，还是需要重新计算工程量组价，即实际施工的工程量与清单中的工程量是否一致。能直接组价的内容，用前面讲述的“直接套用定额组价”方法进行组价；若不能直接套用定额组价的项目，用前面讲述的“重新计算工程量”方法进行组价。 4.综合单价各部分的确定 综合单价包括的内容 1.基础成本 人工费、材料费、机械使用费组成单价中的基础成本部分。控制综合单价的高低，首先要控制基础成本的大小。 劳务询价 劳务询价主要有两种情况： 1.是成建制的劳务公司； 2.是劳务市场招募零散劳动力。 对比 两种情况　　　 优点　　　 缺点　　　 选择 　　　 成建制的劳务公司　　　 素质较可靠，工效较高，承包商的管理工作较轻　　　 一般费用较高　　　 应在对劳务市场充分了解的基础上决定采用哪种方式，并以此为依据进行投标报价。　　　　 劳务市场招募零散劳动力　　　 劳务价格低廉　　　 有时素质达不到要求或工效降低，且承包商的管理工作较繁重　　　 　　1.2材料价格的确定 材料价格是确定工程造价的关键。在工程项目的建安量中，材料价值约占直接费的70％左右，是确定工程造价的核心。 材料基价是由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费合计而成的。 材料分为甲供材料和乙供材料两种。 1.材料费中甲供材料的计价 甲供材料的价格在招标文件中已列出，投标方只需把甲供材料的价格计入相应项目的综合单价中。并且记取管理费、利润以及一定的风险。