浅谈小城镇住宅规划与设计.pdfVIP

第 29 卷 第 14 期 山 西 建 筑 Vol. 29 No. 14 　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 ·16 · 2 0 0 3 年 1 0 月 SHANXI 　ARCHITECTURE Oct . 　2003 文章编号 (2003) 浅谈小城镇住宅规划与设计 孟　斌 摘 　要 :论述了我国小城镇建设的现状 ,介绍了在小城镇住宅规划、设计工作中应处理好的几种关系 ,分析了小城镇住宅 规划、设计应遵循的原则 ,提出住宅规划、设计是城镇建设中的重要组成部分。 关键词 :小城镇 ,住宅 ,规划 ,设计 中图分类号: TU241. 4 文献标识码 :A 　　加快乡村城镇化进程 ,大力发展小城镇 ,必须坚持以基础设 同时“脱节”现象在城镇规划建设中亦相当普遍。主要表现 施建设为主 ,道路建设为突破口 ,积极探索村镇建设方式的转变 , 为建设规划与修建性详细规划之间存在着“断层”和“脱节”现象 , 搞好村镇住宅建设 ,培育村镇房地产市场 ,促进农村新的增长点 从而使城镇土地在开发建设强度上无章可循、无法可依。土地的 的形成。使乡镇形成良性自我发展机制 ,带动整个村镇建设的全 有限性、稀缺性和不可再生性提醒我们加强土地开发强度的限定 面发展。使小城镇建设与镇区建设同步 , 中心村建设与镇区建设 已是迫在眉睫的一件大事。 同步 ,村镇建设成为农村经济的新的增长点。此外 , 随着六个一 此外 ,城镇居民点的开发建设中尚有一些“不响应”现象存 ( 在。由于农村传统的居住习惯根深蒂固 ,少数领导与行政执法人 工程 一条标志性的街道工程 ,一处小游园工程 ,一项基础设施建 设工程 ,一个规范化农贸市场工程 ,一个文化事业基础设施工程 , 员观念淡薄和滞后 , 以及实际操作中确实存在一定的实施难度, ) 造成建设我行我素 ,一些地块的开发强度指标形同虚设。所以有 一个小康居住区工程 建设的实施 ,小城镇将为人民生产、生活创 造一个良好的条件。这就一定会吸引更多的剩余劳动力向乡镇 必要重点强调处理好住宅区修建性详细规划与城镇建设规划、控 驻地集中 ,从而扩大小城镇的建设规模 , 由此可见,发展小城镇是 制性详细规划的关系。城镇住宅区修建性详细规划应以城镇建 加快乡村城镇化的必由之路。 设规划和控制性详细规划为依据 ,对城镇建设规划提出的指标应 建国以来 ,特别是改革开放以来 ,我国城镇化水平随着经济 加以贯彻实施 ,这样才能保证规划的严肃性与建设的时序性。 发展不断提高 ,从 1978 年的 17. 92 %上升到 2000 年的 36. 09 % , 1. 3 　与工程系统规划的关系 年均提高 0. 83 个百分点 ,城市数量从 1978 年的 193 个增加到 从城镇建设现状来看 ,基础设施建设“短腿”现象较为普遍。 2000 年的 663 个 ,建制镇从 2 176 个增加到 2. 03 万个 ,城镇人口 究其原因 ,一方面是建设资金不足 ,另一方面是城镇工程系统规 从 1. 7 亿人增加到 4. 56 亿人。但是 ,我国农村城镇化进程中还 划不能与建设规划同步进行。所以应重视居民点的竖向规划设 存在一些问题。下面着重谈谈小城镇住宅的规划和设计。 计与建设 ,城镇住宅区工程管线规划应以城镇工程系统规划为依 1 　小城镇住宅规划设计应处理的关系 据 , 同时住宅区详细规划应以同层面工程系统规划相协调。 城