城市历史街区保护的经济学分析_韩晶.pdfVIP

城市历史街区保护的经济学分析 □　韩　晶，张宇星 [摘　要]历史街区是公共物品和生产要素的复合体，具有双重经济属性。历史街区保护的内在经济机制是在其 双重属性的矛盾中最优化地配置资源，把握保护临界点。历史街区的经济学保护方法是以聚集经济实现公共物 品和生产要素的效益最大化，以公共干预手段实现公共物品和生产要素的价值保护与转移。 [关键词]历史街区；公共物品；生产要素；保护临界点；聚集经济；价值转移 + [文章编号]1006-0022(2008)02-0023-04　[中图分类号]TU984.114　[文献标识码]A EconomicAnalysis on Historical District Conservation/Han Jing, Zhang Yuxing [Abstract] Historical district is the combination of public and productive element and has dual economic attributes. Historical district conservation’s inner mechanism is to optimize the resource configuration in the contradiction of its dual economic attributes and to control the conservation threshold. In this respect economic measure of conservation is embodied. [Key words] Historical district, Public matter, Production element, Conservation threshold, Compact economy, Value transfer 1引言 以此探究城市历史街区的经济学保护方法。 自20世纪70年代以来，西方国家对历史街区 2经济快速发展中的历史街区保护失灵 进行保护的重点已从早期简单化的、限制性保存转 变为积极的、以投资推动街区振兴、进而促进地方 2.1面对公共性开发的保护失灵—尚未衰落 经济发展的保护。目前，我国经济的高速发展使城 的历史街区被拆除 市功能和结构不断发生改变，这与历史保护对物质 保护失灵的现象在经济快速发展的大城市中表 环境所做出的限制存在剧烈冲突，使城市历史街区 现得非常突出。我国城市历史街区与西方因产业结 保护与经济发展的矛盾更为突出。城市是经济发展 构转型而衰落的工业型街区不同，大部分是具有一 的主要载体，城市历史街区作为城市肌理的有机组 定生命力的生活型历史街区。而大城市的功能、结 成部分，它的保护必然要融入城市经济发展的时空 构受经济快速发展的影响最大，城市空间结构的调 结构中，对历史街区的保护不仅仅是对形式、空间 整是多重的，商业性开发和公共性开发并存，带来 的保护和对基础设施的改善，更要注重研究其内在 不可遏制的大面积的拆旧建新。历史街区的保护性 的经济机制。本文试以经济学原理对历史街区的双 规划在限制商业性开发的同时，难以控制由于城市 重经济属性和历史街区保护的经济机制进行剖析， 功能结构调整而进行的