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结算纠纷、建材价格调整、招标文件审核相关总结
结算纠纷、建材价格调整、招标文件审核相关总结
1.对建筑安装工程费用所含范围的争议:
设计费、监理费、工器具购置费不应计入建安工程费。在拨付工程款时,非建安工程费不能拨付给施工单位,否则会造成财政资金的流失。
2.对执行何种结算方式的争议:
A当合同约定为按实结算或合同价款为暂定金额,且采用可调价格计价时,执行据实结算;
B经过招投标且采用可调价格合同的工程,一般情况下,应执行合同价加设计变更及签证形式进行结算。
3.设计变更增减变化时对扣减问题的争议;
A合同有约定的,按合同约定执行;?
B合同没有约定,其工程量应按原投标图纸计算出的工程量扣减。
二、建材价格上涨的评审对策。
1.采用固定价格合同的工程项目,当材料实际价格超过合同预算的一定比例时,其差价由建设单位负责;低于一定比例时,其差价由施工的单位承担。
2.约定采用可调价格合同进行结算的工程,可参照当地造价信息部门发布的材料价格和方法进行调整;
3.因建设单位原因致使工程进度拖延遇上建筑材料价格上涨的,施工单位可向建设单位申请,以签证的形式来补偿所造成的损失。
4.因施工单位原因造成工期拖延遇上建筑材料价格上涨的,所增加的费用由施工单位承担。
5.因不可抗拒的外在原因造成工期拖延而遇上建筑材料价格上涨的,由甲乙双方协商解决。
三、招标文件的评审:
1.建设工期:开工和竣工日期要明确界定定义;工期提前和延期一般同等,因工期提前因素复杂,为确保工程质量,原则上不执行奖励条款界定。
2.工程质量:一般工程为合格标准要求,如工程质量要求达到省市和国家级优良标准,奖罚一般同等,达不到标准处罚和实行奖励进行量化界定,均在招标文件要约条款明确界定。
3.有关工程其他费用:凡有关工程投标人现场勘察发生费用、投标费用、总承包的分包、甲方分包等方面费用,均在招标文件要约条款中具体明确界定,由投标人和承包人负责。
4.招标控制价的控制:不得超过项目概算。
daily morning exercises or class-break setting-up exercise and discipline inspection and appraisal of public signs;2, daily cleaning and inspection;3, the daily student school appearance, dress, wearing school card check;4, the daily duty guide to the leadership class discipline three rounds.Weekly moral education work:L, the flag raising ceremony and the national flag speech under the flag raising ceremony held on Monday;2, every week a class meeting, the meeting;3, every week two exercises, cleaning and hygiene, behavior norms, attendance situation published cloth appraisal, and the issue of the code of conduct;;4, weekly work week.Monthly moral education work:1, at least once a month, the theme of education activities, to patriotism education, behavior norms of education as the focus, combined with major retreat day.2, the monthly class quantization assessment and class teacher assessment, selection of behavior for the standard model class.Moral education in each term:1, at the end of each semester to form three good student, outstanding student cadres, civilized stude
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