简易分包合同范本(械霓改).doc

工 程 施 工 协 议 书 合同编号： 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工合作等有关事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 1、工程概况： 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容： 1.4 承包范围： 上述未提及的项目详见工程量清单内容。 1.5 材料设备供应方式： 2、工程造价及综合单价： 2.1本工程暂定总价合计为： ； 大写：（ ） 。 2.2最终工程量以乙方实际完成并经过甲方审核确认，且符合质量标准的工程量为准，但最终不应超过业主批复给甲方的工程量。 2.3本工程中的单价为综合单价；其单价为包干价，不论何种因素均不作调整；综合单价中已包括为实施和完成本合同工程所需的所有费用（包括 工程直接费；间接费；开办费；临时设施费；措施费（含合同总价2%的现场安全施工措施费）；税金；利润；保险等），以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。 2.4分包人须提供符合国家有关规范规定的真实有效发票，由于提供发票造成总包人损失，由分包人承担。分包人自行承担分包范围内的税赋。 3、工期： 开工日期：本工程定于 年 月 日开工； 竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工； 合同总工期为： 个月。 工程保修期：工程竣工之日起 年。 4、工程结算与支付： 4.1工程款支付 乙方于每月 日之前将本月已完工程量报表报至甲方项目部书面盖章授权的专人审核。甲方当月审批的工程量仅作为支付当月进度款的参考，不作为最终结算。最终结算待工程完工验收合格，并经甲方 签字盖章审核认定的数额为准。 工程进度款每月待业主审批的计量款到甲方帐户后七日内按乙方实际完成并经过甲方审核的计量款的 70%进行支付（但不应超过当月业主支付给甲方的计量款），留 5 %作为保证金。 注：保证金可包括农民工工资保证金、质量保证金、安全保证金及履约保证金等。 工程竣工验收合格并办理好最终结算，所有相关资料按要求上交甲方技术部门后付至工程结算总费用的 95% ，留取工程结算总费用的 5 % 作为质量保证金，待业主返回甲方时再返还给乙方（无息）。如业主付款不到位，则根据业主付款情况按比例支付。 4.2付款方式： 本合同工程，分包人所指派的领款人为 ，身份证号码为 ，负责到总包人领取合同约定应得款项。其必须持有授权委托书（明确注明授权的内容、授权权限、授权期限等）和总包人预结算部门、财务部门确认的预结算凭证、相对应的发票。否则，总包人不予支付工程结算款，由此引发的责任、损失由分包人自行承担。 5、工程质量： 质量等级要求： 。如达不到，则按照合同总价的 %支付违约金。 6、工作变更： 合同价款的有关条款约定后，任何一方不得擅自改变。分包工程竣工时，实际工程量与工程量清单中的数量有出入时可按实调整。（注：合同总价包干时除外，但本合同所附的子项目综合单价不得调整。）变更（或新增）工程量价格的确定原则为：本合同有相应或类似价格的按照相应或类似价格确定，本合同无相应或类似价格的由总包人结算中心测算后核定单价，但每一子目的单价均不得高于国家审计审定的单价。 施工现场签证的工程业务联系单必须由总包人委派的现场负责人 签认并加盖工程项目部印章方为有效，其余一概无效。同时业务联系单必须经业主方认定并送总包人结算中心测定分包价格、加盖核定章后才能作为工程价款调整的依据。 7、 材料供应及其管理： 7.1材料设备的采购与提供 7.1.1