经济法第八章的.ppt

第八章 合同法;第一节 概述 ;三、合同法的适用范围;四、合同法的基本原则;第二节 合同的订立 ;二、合同订立的程序——要约与承诺;4、要约的效力;（二）承诺;3、延迟的承诺及未迟到而迟到的承诺 （1）延迟的承诺：受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。 （2）未迟到而迟到的承诺：受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。 4、承诺的效力：承诺生效时合同成立。 ;三、合同的内容;四、关于格式条款合同和合同的示范文本;注意国家对格式合同的干预：;五、合同订立中的先合同义务与缔约过失责任 ;第三节 合同的效力 ;2、实质要件 ;（二）合同有效要件的欠缺;2、可变更可撤销的合同;3、效力待定的合同;第四节 合同的履行;二、双务合同履行中的抗辩权;（二）后履行抗辩权;（三）不安抗辩权;三、债的保全;（二）撤销权;第五节 合同的变更和转让;二、合同的转让 ;（二）合同债务的承担;（三）合同权利义务的概括转让;第六节 合同权利义务的终止 ;二、合同的解除;单方解除权适用的情形[案例] ;三、其他导致合同终止的情形;第七节 违约责任 ;二、承担违约责任的方式;（二）采取补救措施;（三）赔偿损失;（四）支付违约金;（五）定金制裁;三、违约责任的免除;2、免责条款。;四、合同违约责任注意的两个问题;第八节 担保法（合同履行的担保/债履行的担保）;一、保证; 1、一般保证 在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制招待仍不能履行债务前，一般保证的保证人享有先诉抗辩权（也称检索抗辩权），可以拒绝承担保证责任。 2、连带责任保证 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人发行其债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 注意：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任承担保证责任。 ;（三）保证合同;（四）主合同变更对保证合同（人）的影响;（五）保证与物的担保的关系;二、抵押;2、下列财产不能作为抵押物： （1）土地所有权； （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，例外：A. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；B. 以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。 （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （5）依法被查封、扣押、监管的财产； （6）依法不得抵押的其他财产。 ;（二）抵押登记 1、必须经登记才生效的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 2、当事人以其他财产抵押的，可以自愿到抵押人所在地的公证部门办理抵押物登记，当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 ;（三）抵押的效力 1、抵押权及于从物； 2、抵押权及于从权利； 3、抵押人的通知、告知义务。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人转让物已经抵押的情况的，转让行为无效。 ;（四）抵押权的实现 1、实现方式：1）债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；2）协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 2、清偿顺序：1）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；2）抵押合同不以登记生效的，已登记的先于未登记的受偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。 ;是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 注意：最高额抵押的主合同债权不得转让。 ;三、质押;（二）动产质押与权利质押 1、动产质押。质押合同自质物移交与质权人占有时生效。质权人负有妥善保管该质物的义务。因保管不善而致质物灭失毁损的，质权人应承担民事责任。 2、权利质押。可以质押的权利包括：1）债权如票据、债券、存款单、仓单、提单所载明的权利；2）股权如可转让的股票权利???股份权利中的受益权；3）知识产权如商标专用权、专利权、著作权中的财产权。4）其它依法可以质押的其它权利。 权利质押合