【建设工程经济】-《工程估价部分》梅世强老师考点统计.doc

【工程经济】3-3《工程估价部分》梅世强考试考点统计 P152、生产性建设工程项目总设资包括建设投资和铺底流动资金两部分，非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。 P154、设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（P157、设备运杂费＝设备原价*设备运杂费率）。 P155、进口设备抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费。 P154、设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。 P154、如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费应计入设备运杂费。 P154、在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算 P154、非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法。 P155、抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费。 P156、银行财务费＝离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率。 外贸手续费＝进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手费费率 进口关税＝到岸价*人民币外汇牌价*进口关率 增值税＝（到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税）*税率 P157与P162的生产家具与生活家具分开。运杂费的构成P156 P157、工程建设其他费的三类，（第一类为土地使用费，第二类是与项目建设有关的费用，第三类是未来企业生产的经营活动有关的费用） P158.项目建设有关的其他费用，总共11项。基本会考到 P161、联合试运转费是指（新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联运试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用） P162、联合试运转费＝联合试运转费用支出-联合试运转收入 P161、试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等。试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。以上联合试运转费3点必考一个点。 P162、生产准备费是指。。。 P162、基本预备费＝（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费*基本预备费率），连163例题，必考点。 涨价预备费（计算基数：建安费+工器具费），看公式和163例题[例1Z103014] P163、建设期利息计算，跟例题一模一样（年中支用） P164、建筑工程费组成。必考点。 措施费: 1) 二 二次搬运费 2) 环 环境保护费 3) 夜 夜间施工费 4) 临 临时设施费 5) 大 大型机械设备进出场及安拆费 6) 水 施工排水、降水费 7) 支 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 8) 架 脚手架费 9) 已 已完工程及设备保护费 10) 安 安全施工费 11) 稳 谐音,通文,文明施工费 第一句话：二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水来袭, 措施费中环境保护、文明施工、安全施工、二次搬运费的计算基数为直接工程费。 经验分享：给大家分享点个人的秘密经验，让大家考得更轻松。用最合适你的方法去学习，其实考过二级很简单，一级的话稍微花点心思，也就过了。对我们做工程的人来说，实战经验那是不用说的，都很丰富，但是对于考试，复习时间总是很紧，天天在工地上忙，更本就没有时间看书，虽然那大本大本的书毫不心疼的买了，但是有什么用，都忙不过来看，晚上8、9点才下班回到家谁还有力气去看书啊。我前年第一次考试的时候就是这样到考试的时候还是什么都没准备，那几大本指导书也就翻了个开头，结果不用说大家也是知道的。我们建筑这个行业，大家都知道考证对于我们的重要性，去年，我再次报了名，刚开始的时候计划看书的时间总是被别的事占去了，更本就没有时间看书，可是我心里明白一定要抓紧时间复习了，不然我还是过不了，眼看考试临近，各种纠结，后来有一次在工地上有个前辈说他前年就考过了，当听到这句话的时候我那个兴奋劲啊就像打了鸡血，当即以师傅尊称，向他取经，他告诉我他不是靠着花大量时间啃书本过的，而是用的一套一级建造师复习系统，他说只要用软件复习，基本上不需要看书，把软件安装到笔记本上，每天来工地不忙的时候就打开笔记本做几套题，再看看解析和大纲，在工地上其实闲杂的空闲时