园林工程技术 带tu.doc

第一章绪论 园林工程的特点：1.技术与艺术的统一2.规范性3.时代性4.协作性 园林建设工程按造园的要素即工程属性可分为园林工程、园林建筑工程和种植工程三大部分 园林工程主要包括：土方工程、园林水电工程、水景工程、铺地工程、假山工程等内容。 园林建筑工程主要包括：地基与基础工程、墙柱工程、墙面与楼面工程、屋顶工程、装饰工程等。 种植工程的主要内容包括：乔灌木种植、大树移植、草坪栽植工程和养护管理等。 第二章园林工程招投标与概预算 园林工程投标程序：报名参加投标-办理资格预审-取得招标文件-研究招标文件-调查投标环境-确定投标策略-制定施工方案-编制标书-投送标书 施工方案是招标单位评价投标单位水平的重要资料依据，也是投标单位实施工程的基础，应由投标单位的技术负责人制定。 报价是投标全过程的核心工作，对能否中标，能否盈利，盈利多少起决定性作用。 商务法律文件:用于证明投标人履行了合法手续及了解投标人商业资信、合法性的文件。 技术文件：包括全部施工组织的实际内容，用以评价投标人的技术实力和经验，技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求。 定额的概念：完成园林施工项目必须消耗一定数量的劳动力、材料和机械台班，对于这些消耗的数量规定就是定额。它是一种标准，是事物和活动在时间和空间上的数量尺度。 园林工程定额就是在正常的施工条件下完成园林工程中一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。 定额既是造价管理的依据，也能调动企业职工的生产积极性。一般来讲具有科学性、法令性、群众性、时效性与相对稳定性。 定额是由授权部门制定颁布的，任何单位必须严格执行，不得任意变更其内容和水平。 按编制单位和执行范围分:全国统一定额、地区定额、企业定额。 园林工程预算定额就是在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。 园林工程预算定额由授权单位编制颁发，规定了行业社会平均的劳动量、工程内容、质量和安全要求。 园林工程预算定额作用如下：是编制单位估价表的依据；是编制施工图预算、确定工程造价的依据；是园林工程招投标中编制标底和报价的依据；是施工企业编制施工组织设计，确定人工、材料、机械台班使用量的依据；是施工企业进行经济核算和经济活动分析的依据；是拨付工程款和工程竣工结算的依据；是控制投资、分析方案设计的经济性审核审计投资项目的依据； 园林工程预算定额的内容：包括文字说明、定额项目表、附录三部分内容。 园林工程预算定额编制程序：制定预算定额编制方案、划分定额项目确定工程工作内容、确定定额项目的消耗指标。 编制定额表：材料消耗部分应列出不同规格的主要材料名称，计量单位以实物为表示。材料应包括主要材料和次要材料的数量，次要材料合并入“其他材料费”，其计量单位以金额“元”表示。机械台班消耗部分应列出主要机械名称，以“台班”为计量单位。 定额计价一般采用工料单价法，是以工料计价为基础，即以直接形成工程实体所需的人工、材料和机械的数量为基础。 预算费用由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。 直接费由定额直接费、其他直接费和现场经费三部分组成， 定额直接费包括人工费、材料费和机械费。 其他直接费包括冬雨季施工增加费、二次搬运费、生产工具用具使用费、材料构件等检验试验费、特殊地区施工增加费。 现场经费包括临时设施费和现场管理费。 利润一般以直接费和间接费的和为基数乘以利润率计取，也可以是以定额人工费为基数乘以相应费率计取。 一般税金以直接费、间接费、利润的总和为基数，乘以税率计取，也可以是定额人工费为基数乘以相应费率计取。 确定工程造价时一般先确定单位工程费用，然后汇总单位工程费用为单项工程费用，再汇总单项工程费用成工程项目总造价，因此单位工程费用就成为确定工程造价的基础。 单位工程造价的三个步骤分为：计算工程量、查表计算定额直接费、计算其他费用。 定额计价法进行造价估算的计费基础是定额直接费，其他费用都是以他为基础计算的。 工程数量的有效位数应遵守下列规定：以吨为单位，保留三位小数，第四位四舍五入。 措施项目清单：招标人根据拟建工程的具体情况及拟定的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》和《计价定额》编制。 税金项目清单应包括下列内容：营业税、城市维护建设税、教育费附加。 工程量计价清单模式下单位工程造价构成包括分部项工程费、措施项目费、其他项目费，以及规费和税金。 建设工程招标投标实行工程量清单计价，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按规范执行。 工程量清单应采用综合单价计价。工程量清单计价应采用统一格式。 工程量清单计价的作用：提供一个平等的竞争条件，满足市场经济条件下竞争的需要，有利于提高工程计价效率，有利于工程款的拨付和工程造价最终结算，有利于业