工程总承包模式下的造价控制 晴暖改.doc

工程总承包模式下的造价控制 摘 要 为了建立承包商和投资商之间更好的合作关系，现有一种可以用建造时间最短和投入资金的最少的一种简便且实用的模式——工程总承包。比起以往只有承包工作的施工模式，现如今，承包商的工作任务增加了预先制定方案和策划、购买所需的设施以及包装加工等，更好的完善了业务目标，拓宽了工作领域，增加了工作挑战性。工程总承包模式具体运用后带来多少好处以及每个进程所需的花费，如何在资源上做到一本万利是这篇文章的重点研究对象。 关键词： 总承包; 造价; 影响及控制 Abstract In order to establish better communication between contractor and investor relations of cooperation, the existing one can be used to build the shortest time and with minimal investment of a simple and practical - General contracting. Compared with a conventional construction mode only contract work, is now, the contractor tasks and develop programs to increase the pre-planning, purchase the required processing and packaging facilities, to better improve the business goals, to broaden the areas of work, increase the work challenging. EPC mode specific application much benefit and cost required to bring each process, how to do in the lucrative resources are focused on the object of this article. ? Keywords: general contracting; cost; and the control 目 录 摘 要 1 关键词 1 引言 2 一 工程总承包模式下造价控制的必要性与特点 2 1.1 工程总承包模式对工程造价控制的必要性? 2 1.2工程总承包模式下造价控制的特点 2 二 工程总承包模式下各阶段成本影响分析及控制 3 2.1 设计阶段对造价的影响 3 2.2 设备采购阶段对造价的影响及控制 4 2.3 施工阶段对造价的影响分析及控制 5 三 工程总承包模式下加强造价控制工作的措施 7 3.1 转变观念, 强化意识 7 3.2 健全机构、充实人员 7 3.3 培训人才、提高水平 7 3.4加强组织管理 8 3.5 重视招投标工作 8 3.6 对意外费用的控制 8 3.7加强施工过程现场签证的管理，以有效控制工程造价 9 3.8全面利用现代信息技术, 提高工程造价控制水平 9 四 总结 9 参考文献 10 引 言 为了建立承包商和投资商之间更好的合作关系，现有一种可以用建造时间最短和投入资金的最少的一种简便且实用的模式——工程总承包。比起以往只有承包工作的施工模式，现如今，承包商的工作任务增加了预先制定方案和策划、购买所需的设施以及包装加工等，更好的完善了业务目标，拓宽了工作领域，增加了工作挑战性。工程总承包模式具体运用后带来多少好处以及每个进程所需的花费，如何在资源上做到一本万利是这篇文章的重点研究对象。 一 工程总承包模式下造价控制的必要性与特点 1.1 工程总承包模式对工程造价控制的必要性? 　　采用这种承发包模式，　[5]。　　，?从全面项目上如果要将经济型提升，总承包模式选择将策划以及开工较早的串联在一起，使项目资格在各个时段都做到天衣无缝的对接。因为总承包项目涵盖了计划、选购、开工的内容等，并且利用各工作内容的特点，使得这些工作可以有效地组合，进行筹划支配改善策划，对效果、花费和时间上进行把控，使建造工程的管制程度提升，使开工至竣工的时间减少，减少成本花费的同时又可以完成高效的指标 二 工程总承包模式下各阶段成本影响分析及控制 2.1 设计阶段对造价的影响 尽管在设计策划部分自身消耗的成本不多，但放在整个建设项目中却有着不小的影响，有相关研究数据显示，部分成本花销对整体消费的影响度大约占到百分之七十五或更多。 其影响主要体现在以下方面:( 1) 影响建造成本最主要