天成华府建设目环境影响报告表正文1.doc

建设项目环境影响报告表项目名称：赣州市南康区唐江镇天成华府住宅小区建设工程建设单位（盖章）：赣州伟业天成房地产开发有限公司编制日期：二O一四年十月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称赣州市南康区唐江镇天成华府住宅小区建设工程建设单位赣州市伟业天成房地产开发有限公司法人代表卢康联系人卢康通讯地址赣州市南康区蓉江街道办事处蓉江东路108号联系电真邮政编码341411建设地点赣州市南康区唐江镇新唐江路43号地块A1、A2地块立项审批部门批准文号建设性质新建■ 改扩建□ 技改□行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)19271.76绿化面积(平方米)5522.04总投资(万元)18055.47环保投资(万元)240环保投资占总投资比例1.33%评价经费(万元)预期投产日期2016年8月工程内容及规模：1、项目背景为满足南康市房地产市场需求，加快南康市的环境综合整治，改善唐江镇居民的生活环境，提升南康市的整体面貌，为此赣州市伟业天成房地产开发有限公司拟投资18055.47万元在赣州市南康区唐江镇新唐江路43号地块A1、A2地块建设赣州市南康区唐江镇天成华府住宅小区建设工程，本项目的建设，将有助于提升南康市环境及城市空间，充分体现现代商业特色，更好地缓解了住房困难问题，使之成为唐江镇的一处好的城市商业居住景观，稳步推进南康市的住房建设，同时项目的建设对进一步提升城市品位、增强城区功能、促进经济发展具有重要的推动作用。按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）的要求，该项目应进行环境影响评价。根据环境保护部第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定，本项目应编制环境影响评价报告表。受赣州市伟业天成房地产开发有限公司委托，我单位进行该项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，评价单位相关技术人员对拟建项目所在区域进行了现场踏勘，结合项目实际情况展开资料收集、调研工作，并在征求当地环保部门意见的基础上，本着“科学、公正、客观、严谨”的态度，并结合本工程有关资料，编制了本项目的环境影响报告表。2、建设内容及规模根据建设单位提供的相关资料，项目建设地点为赣州市南康区唐江镇新唐江路43号地块A1、A2地块。所在地的地理坐标为：东经114°44′14.34″，北纬25°48′37.25″，项目总投资为18055.47万元，总用地面积约为19271.76m2，总建筑面积59892.23m2，其中计容建筑面积48052.75m2（包括住宅面积38816.15m2，商业面积8951.34m2，物业、社区服务、公厕配套面积285.26m2），不计容建筑面积11839.48m2（包括地下室面积10606.36m2，屋顶机房和储藏库1233.12m2）。项目主要是由7栋建筑组成，其具体技术经济指标见表1。表1 主要技术经济指标序号项目单位数量备注一项目总用地面积平方米19271.761建筑占地平方米7582.35 2道路广场平方米6167.37 3景观绿化平方米5522.04 二项目总建筑面积平方米59892.23 1计容建筑面积平方米48052.75住宅平方米38816.15 商业平方米8951.34物业管理用房平方米157.71 社区服务用房平方米89.76 公厕平方米37.79 2不计容建筑面积平方米11839.48 地下室平方米10606.36 屋顶机房和储藏库平方米1233.12 三建筑密度39.34%四容积率2.399 五绿地率30%六住宅户数户367七机动车泊位个3341地下个2802地面个54八项目总投资万元18055.47 2、主要建筑内容整个小区共有7栋建筑，高层、多层错落布置，其中3栋18层高楼、4栋9层高楼；其余单层建筑。3、项目定位本