日新伟业2006年成都的科恩威尼斯水城项目市场分析报告.pptVIP

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2017-08-20 发布于湖北
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日新伟业2006年成都的科恩威尼斯水城项目市场分析报告.ppt

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日新伟业2006年成都的科恩威尼斯水城项目市场分析报告

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;“科恩·威尼斯水城”项目市场分析报告（草案）;内容提示;宏观市场分析;成都商品住宅市场总体形势（1）;成都商品住宅市场总体形势（1）;成都商品住宅市场总体形势（1）;成都商品住宅市场总体形势（2）;成都商品住宅市场总体形势（2）;1、虽然经历了2005年宏观调控，但是成都市商品住宅房地产市场具有“较为真实”的市场基础，“刚性需求”依然旺盛。 2、随着交通条件的不断的改善、城市化进程不断的加快，温江、新都、华阳、双流、龙泉等近郊城市带入成都已经是不争的事实，郊区的开发潜力将在最近1年得到释放； 3、从2004、2005年土地供应情况来看，温江今年将成为成都房地产竞争的主战场，今年总供应量将超过120万平方米。;房地产政策环境分析;结论;项目区域属性挖掘;区域自???属性;人文历史属性;城市功能属性;小结;项目所在地房地产市场发展现状分析 ;温江区城市发展描述（1） ;经济状况统计表;温江区房地产市场发展简述 ;温江区房地产市场发展简述（1）;近几年温江是成都近郊房价上涨最快的区域。2001年老城区内600元/㎡左右的价格，2003年，边城水恋卖到1800元/㎡，2004年，置信柳城谊苑的房价2700元/ ㎡右，2005年上林宽景销售均价已达300元/ ㎡．目前温江在售及亮相的楼盘超过20个，供应体量超过120万㎡，销售速度较慢。根据预测，未来两年内住宅供应量将超过500万㎡，销售压力较大。花博会召开将强势启动温江楼市价值，温江已经成为成都的一个功能区，“住在温江”已不可阻挡．;温江房地产开发现状剖析 ;温江与其它成都近郊城市房产业比较 ;区域内楼盘状况 ;市场分析结论及未来1-2年区域市场走势预测 ;1、未来1-2年内温江市场楼盘放量将会大大增加 ;典型个案分析;;典型个案分析（略）;小结;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.