某花园小区工程施工中组织设计.doc

1.1 编制内容及范围 第一章 编制说明  本施工组织设计为标书的技术标部分，如有幸中标，我们将在此基础上作适 当增补和修正，作为指导该工程施工的正式施工组织设计。本工程组织设计内容 包括： 工程概况：包括建筑物的建筑、结构特点及做法，施工条件等。 项目人员组织与设置：包括项目管理组织的设备与各岗位的主要职责。 施工准备及各项任务指标：包括：劳动力、材料、设备的计划及施工准备； 主要施工方案的选择；施工现场的布置等。 工期、质量及安全：包括工期质量、安全的总体指标、计划及其保证措施。 分项工程的施工方案：包括钻孔灌注桩的施工方案、钢筋、模板、混凝土、 防水的施工方案、保温层施工方案、外装修施工方案；室内主要装修分项 工程的施工方案；安装工程的施工方案；专业安装工程施工方案；脚手架 施工方案及计算，季节性施工方案等。 各项保证措施：包括施工的质量、安全、进度、保证措施。 总承包管理、分包管理：包括总承包管理的组织体系；总承包管理对工期、 质量、安全、文明施工及各专业分包的管理与控制措施等。 文明施工与服务：包括文明施工、环境保护的各项措施；工程施工中、交 付后对业主的各种服务、工程维修及回访办法。 1.2 编制依据 1.2.1 **花园小区 2 号楼工程招标文件 1.2.2 国家有关标准规范规程 1）工程测量规范 GB50026-93 2）混凝土结构设计规范 GBJ10-89 3） 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 4）土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83 5）地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 6）地下防水工程施工质量验收规范 GB50108-2001 7）地下防水工程技术规范 GB50108-2001 8）砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 9）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 10）建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 11）屋面施工质量验收 GB50207-2002 12）建筑地面工程施工质量及验收规范 GB50209-2002 13）混凝土质量控制标准 GB50164-92 14）混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 15）建筑工程施工现场用电安全规范 GB50194-93 16）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 17）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 18）采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 19）建筑采暖卫生与工程质量检验评定标准 GBJ302-88 20）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-2002 21）城市供热管网工程施工及验收规范 GB7304-88 22）建筑电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 1.2.3 行业及地方有关标准规范、规程 1）建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 2）建筑地基处理技术规范 JGJ79-91 3）建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 4）建筑桩基技术规范 JGJ94-94 5）建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 6）砼结构加固技术规范 CECS25：90 7）中型砌块建筑设计与施工规程 JGJ5-80 8）建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 9）钢筋焊接验收规程 JGJ18-96 10）钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-86 11）钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96 12）建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ33-86 13）建筑施工安全检查评分办法 JGJ59-99 14）施工现场临时用电安全技术规程 JGJ80-91 15）建筑机械使用安全技术规程 JGJ46-88 16）建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-99 1.2.4 本企业内部质量体系文件、有关管理制度 第二章工程综述 2.1 工程概况 2.1.1 工程建设概况 **花园小区 2 号楼工程工程是由**供电公司投资兴建，**综合设计研究院 设计。工程位于**市开发区五一路 7 号街坊。 该建筑为地下一层，地上二十二层的高层住宅楼，每层有 A、B、C 三种形 式的单元各两套。 2.1.2 工程建筑设计概况 本工程建筑平面、立面设计新颖、活泼，采用曲线与折线相搭配，建筑物檐 高 66.7m。地下室的层高为 3.47m，地面标高为-3.5m。一层层高为 3.1 米，二至 二十一层层高为 3.65m，二十二层层高为 3 米。工程总建筑面积 58500 平方米， 其中地下建筑面积约 11000 平方米，地上建筑面积 47500 平方米。 内墙装修矿棉吸声板、白色乳胶漆、55D-3 玻璃棉铝板网、釉面砖、大理石。 外墙装饰：干挂树脂板（千思板）幕墙、玻璃幕墙。 楼地面