营销策划中心管理制中度.docVIP

营销策划中心管理制度 索 引 ***************************** 1、目的……………………………………………………………………………………………1 2、范围……………………………………………………………………………………………1 3、解释……………………………………………………………………………………………1 4、营销策划中心职责范围………………………………………………………………………1 4.1　房地产营销策划管理工作……………………………………………………………1 4.2　房地产市场调查与营销策划研究工作………………………………………………1 4.3　配合项目规划设计管理工作…………………………………………………………2 5、组织架构表……………………………………………………………………………………2 6、职责描述………………………………………………………………………………………3 6.1　营销策划中心总经理…………………………………………………………………3 6.2　营销策划中心助理总经理甲…………………………………………………………4 营销策划中心助理总经理乙…………………………………………………………6 策划师甲………………………………………………………………………………8 策划师乙………………………………………………………………………………8 策划师丙………………………………………………………………………………9 策划师丁………………………………………………………………………………10 文员……………………………………………………………………………………11 7、建立营销管理组织系统………………………………………………………………………12 营销管理架构…………………………………………………………………………12 营销决策委员会和营销决策小组的组成…………………………………12 营销管理决策层组成人员的提名与审批…………………………………12 营销管理决策层责任………………………………………………………13 营销管理的职责分工…………………………………………………………………………13 决策层及管理、执行机构的分工运作程序…………………………………………13 关于楼宇销售特别优惠价格折扣审批权限…………………………………………13 营销队伍及网络建设…………………………………………………………………………14 营销人员素质要求……………………………………………………………………14 提高营销人员业务水平………………………………………………………………14 关于项目推介或代理…………………………………………………………………15 营销工作中出现问题的处理…………………………………………………………15 决策文件执行要求……………………………………………………………………15 因特网络建设…………………………………………………………………………15 营销管理研讨会………………………………………………………………………15 10、房地产市场调研管理………………………………………………………………………16 市场调研定义…………………………………………………………………………16 市场调研管理架构……………………………………………………………………16 营销决策委员会主要职责……………………………………………………………16 营销决策委员会兼职调研人员职责…………………………………………………17 各地区公司营销决策小组主要职责…………………………………………………17 11、营销市场调研内容………………………………………………………………………18 12、其它…………………………………………………………………………………………20 保密要求……………………………………………………………………………20 建立文件、资料归档制度…………………………………………………………20 本制度适用范围……………………………………………………………………20 本制度解释和修改权利……………………………………………………………20 本制度的生效………………………………………………………………………20 13、附 附文 1 公司项目营销管理实施细则………………………………1 14、附 MM02-01 营销管理职责分工表…………………………………………………………… MM02-02某地产项目营销筹备工作计划表（参考）…………………………………… MM02-03【××项目】营销费用构成表………………