2010年2季度平顶山房地产市场分析报告【精品资料】.pdfVIP

2010 年 2 季度平顶山房地产市场分析报告 2010 年 2 季度， 主城区商品房上市面积 30.65 万平方米， 同比增长9.18 倍， 环比增长 1.22倍；季度末累计可售面积 41.25 万平方米，同比减少 10.3%，环 比增长71.6%。由于 5 月份新建商品房项目集中上市，2季度上市量以及市场供 应量增长较多。其中：商品住房上市面积 27.01 万平方米，同比增长 18.9倍， 环比增长 1.13倍；季度末累计可售面积 33.45 万平方米，同比减少 20.9%，环 比增长94.9%。 2季度， 主城区商品房销售面积 13.44万平方米， 销售量同比增长45.7%， 环比增长 0.4%；销售金额 5.03 亿元，同比增长 42.2%，环比增长 8.5%；销售均 价 3744 元/平方米，同比下降 2.4%，环比上涨 8.1%。其中：商品住房销售 856 套， 同比增长21.8%， 环比减少 28.5%； 销售面积 10.72万平方米， 同比增长33.5%， 环比减少 14.2%；销售金额 3.31 亿元，同比增长 45.3%，环比减少 11.7%；销售 均价 3089 元/平方米，同比上涨 8.8%，环比上涨 2.9%。上半年，受宏观调控政 策影响，商品房市场交易量基本保持稳定，2 季度商品住房交易量有所下降。 2 季度，主城区二手房成交面积 9.28 万平方米，同比增长 13.9%，环比 增长 7.5%； 成交金额 1.57 亿元， 同比增长8.4%， 环比减少 14.2%； 成交均价 1687 元/平方米，同比下降4.9%，环比下降 20.2%。其中：二手住房成交 1064 套，同 比增长 14.3%，环比增长 16.8%；成交面积 9.0 万平方米，同比增长 15.2%，环 比增长 17.5%；成交金额 1.41 亿元，同比增长 7.6%，环比减少 5.5%；成交均价 1562 元/平方米，同比下降 6.6%，环比下降 19.7%。