七前期管理物质装备计划【精品资料】.docVIP

七、前期管理物质装备计划: 7.1管理服务人员用房 按物业管理公司惯例，除港中旅花园物业管理处在邻近地域集中租房以解决安管和工程技术人员轮班及小区应急需要处理问题外，其他人员均自行解决。 7.2管理用房 建设单位为物业管理公司提供的办公用房在首层，可以满足物业管理需要，也方便住户。 7.3管理处装备需用品情况 因清洁卫生、绿化为外包，故其器械由其自备。管理处办公室除需简单装修外，尚需添置以下用品：-(详见附表7.3.1) 附表7.3.1 深圳港中旅花园（一期）物业管理处 前期开办费总预算 管理處開辦費預算 附件1 (人民幣：元) 編號 專案名稱 單位 需求數量 單價 金額 備註 1 奔騰電腦 台 6 8,000 48,000 含UPS及打印機，其中一台點陣式打印機用於財務 2 傳真機 台 2 3,000 6,000 爲非熱敏紙 3 影印機 台 1 10,000 10,000 4 電話 部 10 800 8,000 5 對講機 部 15 2,500 37,500 含充電器、備用電池、耳機 6 照相機 部 2 1,000 2,000 一部爲一次成像 7 維修工具、儀錶 一批 21,780 見附件2 8 服裝 套 65 82,980 見附件3 9 辦公家私 46,060 見附件4 10 辦公用品 8,990 見附件5 11 租住宿舍 套 3 6,000 12 電腦軟體（物業管理、財務） 20,000 13 辦公室裝修 200,000 初步估計 14 註冊及登記 10,000 15 標示牌及垃圾桶等設施 20,000 16 車輛 輛 4 850,000 中巴40萬，面包2部20萬，小轎車1部25萬 17 不可預見開支 150,000 合計：1,527,310元  港中旅花園（一期）管理处所需工具、儀錶專案預算表 附件2 序號 專案名稱 單位 數量 單價 金額 備註 500V搖表 個 1 800 800 萬用表 個 1 500 500 鉗形電流錶 個 1 300 300 衝擊鑽 個 1 1,500 1,500 手槍鑽 個 1 500 500 拉釘槍 個 2 100 200 手用、腳用各一 液壓壓線鉗 把 1 500 500 手提電焊機 套 1 1,500 1,500 鋁合金梯 個 2 500 1,000 砂輪切割機 台 1 1,000 1,000 手提切割機 台 1 1,000 1,000 帶切割片 小型潛水泵 台 1 1,000 1,000 1.5噸手動葫蘆 個 1 500 500 套筒板手 套 1 200 200 內六角板手 套 1 100 100 高壓驗電筆 支 1 200 200 多用驗電筆 支 20 30 600 進口 尖嘴鉗 把 20 80 1,600 進口 平口鉗 把 20 80 1,600 進口 斜口鉗 把 20 70 1,400 進口 活動板手 把 20 100 2,000 進口 管鉗 把 4 70 280 進口 手工套絲機 台 1 300 300 * 帶絲錐 工具箱 個 10 50 500 雪種表 個 2 600 1,200 小型氣泵 套 1 1,500 1,500 小計 21,780  服裝費用預算表 附件3 序號 專案名稱 單位 數量 單價 金額 備註 1． 主管服裝 套 2×3 800 4,800 2． 文員服裝 套 2×6 500 6,000 3． 技術員服裝 套 2×10 300 6,000 4． 安管員外管服裝 套 2×46 550 50,600 5． 安管皮鞋 對 46 230 10,580 6． 外管皮帶 條 隨衣贈送 7． 外管精神帶 條 隨衣贈送 8 肩 章 對 隨衣贈送 9 大衣 件 10 500 5,000 夜班用 小計 82,980 附注：按不同崗位及職務發給員工制服,純屬因工作需要,制服代表著公司形象及標誌。  港中旅花園（一期）管理處辦公家私預算表 附件4 序號 專案名稱 單位 需求數量 單價 金額 備註 1. 接待台 個 1 1,000 1,000 2. 寫字臺 個 10 1,000 10,000 3. 大班台 個 1 2,000 2,000* 4. 辦公椅 個 10 500 5,000 5. 客椅 個 6 300 1,800 6. 大班椅 個 1 500 500 7. 立身移門櫃 個 2 1,500 3,000 物業、總辦 8. 資料、文件櫃 個 2